Деда Мраз заборавио кључеве

За новогодишње и божићне празнике породица је на окупу, атмосфера свечана, а дом украшен по жељи укућана – наравно, ако постоји кутак у коме се све то догађа; нажалост, неки немају кров над главом, други имају, али нису задовољни квадратуром, распоредом, локацијом или квалитетом и желе да га промене... Период пред крај године можда је идеално време да се реши једно од најбитнијих животних питања, али овакве жеље, чини се, залуд је слати Деда-Мразу, а питање је и има ли уопште срећника којима би неко кључевима честитао долазеће лето. 

У неколико агенција потврђују да немају клијенте који траже стан да га купе некоме на поклон:

– Можда има оних који желе да поклоне стан, али се нама нису обратили –  каже Владимир Михајловић, сувласник и менаџер агенције Сигма.

Слично је искуство и Николе Узелца, власника агенције Гигант:

– Нисам приметио неку већу потражњу станова. Све је уобичајено за ово доба године, а Деда Мраз који би купио стан на поклон није се још појавио – каже.

Али, ако је седобради дедица заборавио кључеве, а великодушни дародавци заобишли агенције, бескућници, срећом, имају родитеље:

– Приметно расте број старијих људи који имају велике станове у Новом Београду, а желе да их продају, купе нешто мање, а остатак новца дају деци да би и она могла да дођу до свог дома. Тако родитељи помажу деци – истиче Владимир Михајловић.

Веће интересовање за куповину станова, упркос хладноћи, бележе и у агенцији Алка:

– Посебно је велико интересовање за мање станове чија цена се креће од 50.000 до 70.000 евра. Млади брачни парови захваљујући кредитима имају могућност да стекну кров над главом и желе Нову годину да сачекају у свом дому уз јелку. Истовремено, ових дана јављају се потенцијални купци за лукс станове на Сењаку и Дедињу. Желе да купе простране, комфорне станове уз које обавезно траже и одговарајуће гараже. Дакле, постоји слој људи који има боље платежне могућности и не жали новац кад нађе оно што жели – каже Катарина Лазаревић, сувласница ове агенције.

У грађевинским фирмама – стање редовно:

– Све се одвија без гужве, дакле, стандардно. Људи знају да је изградња у току, најважнији су им квалитет материјала и рокови за усељење, и то им је најважније за одлуку о куповини – искрено прича Владан Новаковић, један од власника Регине. – Највише се интересују да ли ће у становима које градимо бити централно грејање или на гас. Изгледа да гас није омиљен код нас. Кад чују да ће станови бити прикључени на електране, људи осете олакшање. Највећа је потражња за мањим становима. Таква је куповна моћ грађана.

Или још гора: зајмотражилачка.

– Млађи људи који су одлучили да кредитом реше стамбено питање, желе то да учине што пре да би се у стан уселили пре Нове године. Журе јер знају да настаје пауза због празника. Време је слава, а стижу Нова година и Божић и људи мање купују и продају станове. Али, ономе ко има готовину саветовао бих да купи стан. Увек кажем да постоје три цене за стан. Прва је ако се стан продаје хитно. Друга, ако је продаја по реалној цени и трећа кад продавац прецењује стан, али има времена па чека неког хипотетичког купца. Појавио се слој људи у зрелим годинама који купују мање станове са намером да се једног дана из већих станова у којима сада живе у њих преселе. У сваком случају, сваком ко има новац саветујем да купи стан. Некретнине су најбоља банка. Главница је сачувана а, уколико се издаје, ту је и камата, већа од било које коју даје банка – закључује Дарко Меденица, директор агенције Трофеј.