Право на наследство имовине

НАСЛЕЂИВАЊЕ

Закон о наслеђивању јесте прилично стар, с обзиром на то да, уз мање измене, датира још из 1995. године, али је прилично употребљив и данас.Тако се, у члану 221. став 1, каже да право право наследника да захтева заоставштину не застарева никад.Уз то се помиње и да се овим правом не дира у правила о одржају, стицању од невласника и застарелости потраживања.Наведено практично значи да уколико наследници и после правоснажно окончаног оставинског поступка, ако имају нова сазнања о заоставштини, могу тражити допуну оставинског поступка уз пружање доказа о новим чињеницама.Међутим, ако је умрли имао дужнике и ако је истекао рок потраживања по уговорима о дугу, сходно Закону о облигационим односима, немате права на таква потраживања. Такође, немате право да наследите некретнине или покретну имовину за коју се испостави да је стечена од неког ко није био законски власник или је сам умрли био, како закон каже, невласник онога што се износи као предмет заоставштине.Још једна интересантност овог закона јесте то да ако се испостави да је умрли имао само дугове, имате право да се одрекнете наслеђа (члан 223. Закона). Запамтите да се не можете селективно одрећи наслеђа.

ПОКРЕТАЊЕ ПОСТУПКА ДЕЕКСПРОПРИЈАЦИЈЕ

Они који су се упустили у игранку повраћаја експроприсане непокретности знају да до поништаја решења о експропријацији уме да протекне и неколико десетина година. Важећи Закон о експропријацији такође датира из 1995. године, са изменом и допуном 2009. године. За оне који тек имају намеру да крену у поступакповраћај непокретности на којима три и више година корисник експропријације није учинио радове због којих их је експроприсао (стручно се овај појам назива „није привео намени“), имају право да покрену поступак деекспропријације, односно поништаја решења о експропријацији.Закон каже, у члану 36, да је потребно да прође најмање три године од правоснажности одлуке о накнади, односно од дана закључења споразума о накнади.Подсећамо читаоце да су поступак експропријације и поступак за одређивање накнаде за експроприсану непокретност два одвојена поступка и неретко се дешава да до правоснажности одлуке о накнади никада није дошло или да поступак није ни покренут. Али то не умањује право бившег корисника или власника да покрене поступак деекспропријације.Закон каже да уколико протекне пет или више година од правоснажности одлуке о накнади, односно од дана закључења споразума о накнади,ранији сопственик не може тражити деекспропријацију. И све ово само у једном члану закона, око кога се спори све до Управног суда.

ЗАСТАРЕВАЊЕ ДУГОВА ПО БАНКАРСКИМ КРЕДИТИМА

Ако би неко и пожелео да се врате деведесете, онда би, вероватно, једини разлог била чињеница да би сва дуговања по кредитима била обесмишљена, а затим сведена на нулу и да бисмо станове, опет, могли да откупљујемо за мале паре. Закон о облигационим односима, који упорно од давних осамдесетих година прошлог века одолева променама, одређује рокове застарелости и за ову врсту уговорног односа.Члан 372. каже да потраживања повремених давања која доспевају годишње или у краћим одређеним размацима времена (односи се и на месечна потраживања) застаревају у року од три године од дана доспећа таквих обавеза појединачно. Исти рок се односи на ануитете које познајемо као „рате кредита“.Овај рок се односи само на потраживања, док само право из кога проистичу ова потраживања застарева за пет година, рачунајући од доспелости најстаријег неиспуњеног потраживања после кога дужник није вршио давања. Када прође рок од тих пет година поверилац губи право не само да захтева будућа повремена давања, него и повремена давања која су доспела пре ове застарелости.У случају пословних банака регистрованих на територији Републике Србије, ретко се дешавају случајеви да се допусти да прође овако дуг рок за наплату потраживања. Најчешће се то дешава код предузећа која су у стечају и са закомпликованим имовинским односима.Не само за банкарска потраживања, ово правило важи и за закуподавце, као и остале који своја потраживања наплаћују годишње или у одређеним временским размацима.Када се већ дође до суда, сасвим је реално да ће се као крајњи рок застаревања у погледу оваквих врста потраживања узети онај од пет година. О томе сведочи и већи број правоснажних одлука Врховног суда, као и одлука Вишег трговинског суда.

МЕСЕЧНИ РАЧУНИ

Потраживања накнаде за извршене комуналне услуге која застаревају у року од годину дана:

– испорука електричне енергије,

– испорука топлотне енергије

– испорука плина,

– испорукаводе,

– димничарске услуге,

– одржавање чистоће.

Рок од годину дана не важи ако вас туже. Застарелост се односи искључиво у случају када су потрошачи домаћинства.

ТВ ПРЕТПЛАТА

Законом о радио-дифузији јесте предвиђено да се радиотелевизијска претплата плаћа у сврху финансирања делатности установа радиодифузног сервиса, али је, такође истим законом, предвиђено да је плаћају власници, радио и ТВ пријемника. Како се поменути пријемници користе за пријем програма радио и ТВ станица, па самим тим и програма радиодифузних  сервиса од општег интереса, онда је овај став члана 379. Закона о облигационим односима још увек примењив на важећу радиотелевизијску претплату.

ИЗБЕГАВАЊЕ ПОШТАРА

Посебно напомињемо да је контрапродуктивно мишљење да судска решења о извршењу не треба преузимати од поштара. Како је ово врста управног спора у коме ако не примите решење онда се, у року од петнаест дана, поново покушава достава. Ако га поново не примите, онда се то решење окачи на огласну таблу суда и ту је изложено пет дана, после чега се сматра достављеним, без обзира на то што сте одбили да га примите.Уколико решење не примите, нећете бити у могућности да приговарате (по новом Закону о извршењу и обезбеђењу, правни лек се зове „приговор“). Имате рок од пет дана, од дана достављања да, писаним путем, суду пошаљете приговор. Закон о извршењу и обезбеђењу јесте усвојен у септембру прошле године, али спада у оне законе који се имају примењивати ретроактивно.Не заборавите, није на суду да цени рокове застарелости, то морате сами да докажете. Када јеу питању застарелост било које врсте потраживања, неопходно је да знате да се ниједним уговором не може скратити нити продужити рок застарелости. Такође су ништави чланови уговора или било каквог другог правног посла по којима се одређује да застарелост неће тећи неко време. Стога, добро пазите какве уговоре потписујете.