Почетак примене нових пореских олакшица

Закон о изменама и допунама Закона о порезима на имовину ступа на снагу 8. јула 2007. године, од када почиње примена нове пореске стопе од 2,5 посто пореза на наслеђе и поклон, као и пореза на пренос апсолутних права.
У случају када је поступак утврђивања ових пореза започет пре ступања на снагу новог закона, висина пореза ће се утврдити применом закона који је био на снази у време настанка пореске обавезе.
Међутим, у случају када поступак није започет већ пореска обавеза на основу које се утврђују ове врсте пореза настане даном сазнања надлежног пореског органа, примениће се одредбе новог закона, ако је тај дан сазнања наступио после ступања на снагу новог закона. То значи да ако порески орган у поступку контроле утврди постојање пореске обавезе, у случају када обвезник није сам пријавио пореску обавезу већ је то избегавао да уради чекајући дуго најављивано снижење пореза за продају стана, он ће проћи повољније, јер ће платити ове порезе по нижој стопи због примене новог закона.

Они који су поштовали ранији закон и своју обавезу пријавили на време, фактички су кажњени вишом пореском стопом, уколико поступак није окончан. То ће бити случај када су поднели пријаву, али надлежни орган пореске управе није још донео решење.

Законодавац се руководио финансијским интересом државе, вероватно рачунајући да ће због снижене стопе пореза, порез платити и они који су избегавали да га плате. Међутим, разлози правичности захтевају једнак положај за све пореске обвезнике, па је требало Законом омогућити примену ниже стопе и у оним случајевима у којима поступак утврђивања висине пореске обавезе није окончан.

Што се тиче пореског ослобођења у случају куповине првог стана, право на пореско ослобођење може да се оствари само ако је уговор оверен после ступања на снагу овог закона, под условом да купац није имао у својини или сусвојини стан на територији Републике Србије у периоду од 1. јула 2006. године до овере и да се ради о пунолетном држављанину Републике Србије.