Кредити све траженији

Укупна осигурана сума за стамбене кредите крајем 2007. године достигла је износ од 757 милиона евра. То је скоро 25.000 осигураних кредита. Кућење на кредит и даље је у порасту, а за то су заслужни повољнији банкарски услови за куповину некретнина на рате, али и државне субвенције. Износ кредита који се најчешће узима у просеку је 30.000 евра. За програм субвенција из буџета Републике прошле године укупно је исплаћено 2,85 милијарди динара за 4.012 захтева.

– Током прошле године раст осигуране суме је био врло динамичан. У прва два месеца првог квартала осигурана сума на месечном нивоу кретала се око 25 милиона евра, да би у трећем месецу нагло скочила на више од 40 милиона евра. Уколико се посматра укупан годишњи пораст, можемо рећи да износи око 250 одсто у односу на претходну годину – каже Александар Јовић, директор Националне корпорације за осигурање стамбених кредита.

Влада Србије усвојила је Програм дугорочног стамбеног кредитирања уз субвенције државе за период јануар–децембар 2008. године. На тај начин су се стекли услови да се континуирано исплаћују средства предвиђена Законом о буџету за 2008. годину за субвенционисане стамбене кредите који се реализују преко Националне корпорације за осигурање стамбених кредита.

У овој години из буџета је за ове намене издвојено 3,5 милијарди динара. Одобрена сума новца биће довољна за око 4.000 очекиваних кредита. Уколико се догоди да је процена била погрешна, наћи ће се решење и за додатна средства, поручују из Националне корпорације.

– Претпостављамо да ће одобрена сума бити довољна за подмирење потреба на тржишту. Ако се покаже у првој половини године да то није довољно, Министарство финансија и Влада Републике Србије ребалансом буџета могу да предвиде додатна средства – поручује наш саговорник.

Велики број грађана и даље је заинтересован за субвенционисане стамбене кредите, који посебно младим људима даје наду да се до крова над главом може стићи уз рате.

Субвенционисани стамбени кредити су намењени категорији становништва која може да испуни одређене услове. Корисник кредита мора да буде држављанин Републике Србије са пребивалиштем на њеној територији. Нето плата корисника кредита мора да буде нижа од сто хиљада динара месечно. Старосна граница је до 45 година (рок за отплату кредита је највише 30 година, а старосна граница је 65 година). Корисник кредита или његов супружник кредит за куповину нове непокретности могу да добију у висини разлике између вредности некретнине коју поседују и вредности нове некретнине. Услов је и да корисник кредита или његов брачни друг немају стамбени кредит.

Према Јовићевим речима, максимални износ кредита је до сто хиљада евра,у динарској противвредности, на дан пуштања кредита у течај.