Евросонг подиже цене закупа

Да Београд постаје све интересантнији за туристе из региона, али и за оне из Европе и Америке, потврђују и у агенцијама које се баве издавањем некретнина. У недостатку одговарајућих хотела, али и због високих цена, расте број оних који се одлучују за дневно изнајмљивање станова у нашем главном граду. Интересовање је знатно повећано и због одржавања Евросонга, а има и странаца који су већ резервисали станове или куће.

– Добро смо се припремили – каже Весна Зорић, власница агенције Тријумф. – У понуди имамо 15 добрих станова, а прве резервације због Евросонга почеле су да стижу пре три месеца. Највише заинтересованих је из Словеније, Хрватске и Македоније. Они желе да изнајме станове. Наши закуподавци су добро обавештени, а интересовање за Евровизију им је прилика за добру зараду. Зато су подигли цене. Изнајмљивање стана по једном дану износи од 40 евра на Палилули и Вождовцу до 150 евра поред „Арене”. Дакле, Нови Београд је најскупљи, пре свега због квалитетних станова, али и довољно паркинг простора. Иако ће некима изгледати да дневно изнајмљивање станова много кошта, за боравак у добром хотелу треба издвојити знатно више новца.

– Има и оних који желе да изнајме куће на 15 дана или на један месец. Обично се ради о новинарским екипама из појединих земаља. Највише их интересују куће на Сењаку и Дедињу које имају пет, шест или више спаваћих соба. Цена за њихово изнајмљивање износи од 3.000 до 5.000 евра. Странци су добро организовани. Смештај резервишу, углавном, електронски, интернетом. Ако им се допадне оно што виде на сајту, брзо реагују. Обаве резервацију, траже да им пошаљете уговор и ако сматрају да је све у реду, прихватају. Више од 80 одсто станова или кућа странци изнајмљују путем интернета. Са Швеђанима и Немцима имамо одличну сарадњу. Исто је и са Американцима. Они су веома једноставни. Битно је да нађу простор какав желе. Једино на чему инсистирају је, на пример, то што они имају мало другачије стандарде у смислу да је за њих једнособан стан онај који, поред спаваће, има и дневну собу. У последње време има и Бугара који изнајмљују станове и пословни простор јер отварају фирме, најчешће оне које се баве трговином – износе своја искуства у агенцији Тријумф.

И запослени у Лидер-ренту се слажу да има све више странаца заинтересованих за краћи боравак у Београду и зато су одлучили да им припреме лепо изненађење:

– Стално пратимо ситуацију на тржишту и као озбиљна агенција максимално ћемо се ангажовати да пружимо најквалитетнију понуду и обогатимо ниво услуга да би и власници и закупци били потпуно задовољни. Уза све то, школујемо и одговарајуће кадрове који иду укорак са новим трендовима и потребама тржишта. Тренутно, странцима углавном издајемо станове путем препорука. Цене дневног изнајмљивања су од 30 до 100 евра, зависно од локације. Ипак, то су млађи људи којима је изнајмљивање стана много исплативије од боравка у хотелу. Уосталом, у стану може да се смести више њих, док се хотел плаћа по особи. Словенци су најзаинтересованији за изнајмљивање станова, а све више их има и из Босне и Херцеговине. Аустријанци се, такође, опредељују за дневно изнајмљивање станова или кућа, уколико нађу оно што им одговара.

У агенцији Богић-рент упозоравају да власници станова често претерују са ценама, а понуда у већини случајева није онаква какву странци очекују.

– Странци тачно знају шта желе и колико за то треба да плате. Власници често претерују са ценама. На пример, ако би реалан закуп стана био 500 евра, они траже 1.000. При том, странци увек траже стан који има нов и уредан намештај. У понуди је мало простора који могу да задовоље њихове потребе. Тренутно, дневно изнајмљивање станова износи од 35 до 80 евра. Највише заинтересованих је из Словеније – истиче Мирјана Богић, менаџерка агенције.

Дакле, дневно изнајмљивање станова постаје све примамљивије за странце, али и власнике станова који у томе виде могућност за добру зараду. Наравно, никако не треба занемарити чињеницу да је за странце време новац и да они желе добро осмишљену понуду и једноставну папирологију. Код њих се закуп не обавља на реч већ искључиво посредством агенције и уз уговор.