Наранџасто тешко налази купца

Ако неко жели да прода стан или кућу, у агенцијама за промет некретнина ће га посаветовати да је боље да их претходно уреде јер, према њиховом искуству, купци, ипак, радије бирају сређен простор. Први утисак је, често, најважнији. Ако се одлучите за реновирање, будите обазриви.

– Битан је избор извођача радова. Посао треба поверити провереним мајсторима. Није добро определити се за "свезналицу". Зна се да посао водоинсталатера није исти као и онај који обавља, на пример, паркетар. Пре сваког договора, саветујем да се од мајстора затражи лична карта на увид. Тако могу да се избегну непријатне ситуације. Мајсторима никад не треба давати новац пре него што заврше посао. У том случају неће се догодити да само започну радове или и да их заврше, али неквалитетно. Замислите ситуацију кад се обију плочице у купатилу, мајстори узму новац унапред и више се не појаве, а ви остајете без новца, са гомилом шута и проблема – упозорава Катарина Лазаревић, сувласница агенције Алка.

Реновирање купатила је захтеван, али и скуп посао. Стручњаци саветују да му се приступи озбиљно. У неколико агенција су предложили посебно пажљив избор плочица.

– Не значи да су најскупље и најбоље. Треба их куповати на дневној светлости да боја коју сте изабрали у вашем купатилу не би изгледала другачије од оне коју сте желели. Што се тиче санитарија, избор је огроман. Од кинеских до италијанских. Цене им, такође, варирају. Коштају од 500 до 15.000 евра! Најбоље је определити се за оне које су квалитетне, али не и прескупе, и које одговарају постојећој инсталацији у купатилу да би се избегао проблем са комшијама у случају да се не уклапају и да, касније, вода цури. Исто се односи и на славине. Водите рачуна колики притисак могу да поднесу. Уосталом, на то ће вас упозорити и сваки добар водоинсталатер. Квалитетне цеви и изолација су од велике важности – кажу у једној од агенција.

Кречење је, потврђује и Катарина Лазаревић, ипак, најважније. Ако су зидови прљави и испуцали, стан делује оронуло и запуштено.

– То је улагање које се увек исплати. Слика стана или куће је неупоредиво лепша када су зидови чисти. Код нас је проблем што се молерајем баве сви, од домаћица и таксиста до професора. Ипак, није тако једноставно кречити. Свеже окречен ентеријер оставља утисак да је стан спреман за усељење, што је важно, посебно купцима из кредита који немају додатна средства за сређивање. Нормално је да избор боја прилагођавамо сопственом укусу. Међутим, ако се некретнина продаје, боље је определити се за неутралне тонове. На пример, смеле боје као што су бордо или наранџаста неће се допасти свима. Уз то, оне визуелно смањују простор и могу да одбију потенцијалне купце. Зато је најбоље одлучити се за белу или нијансе беж боје. О тапетама, такође, треба размислити. Неко може да помисли да се њима прикривају одређене мане или пукотине на зидовима. Уколико се, ипак, определите за тапете, боље је да буду дискретне – закључује Катарина Лазаревић.

И још нешто. Ваше присуство током извођења радова је неопходно јер ће мајстори моћи да уваже све евентуалне примедбе и захтеве.