Лепе фасаде и удобни станови

Суботица, други по величини град у Војводини, на северу Бачке, капија из које се одлазило у Европу или се из ње враћало. У писаном документу први пут се појављује 1391. године као Забатка. Мултиетничко наслеђе, грађански дух, богат културни и друштвени живот, препознатљиво је лице Суботице које се пажљиво негује и чува до данашњих дана. Град у коме се спајају исток и запад, сецесија и модернизам, интересантан је и за промет некретнина.

– Цена квадратног метра стамбеног простора у Суботици износи од 700 евра па навише, у зависности од локације, квалитета градње, спратности, распореда и осталих битних ствари. Наравно, као и у другим градовима цене у насељима су ниже од оних у центру. На пример, Радијалац је скупљи од Теслиног насеља. Квадратни метар стамбеног простора у центру обично кошта око 950 евра. Занимљиво је да су цене квадрата у старој и новој градњи, посебно у самом центру, скоро изједначене. За то свакако постоје оправдани разлози. На пример, салонски станови у старим зградама са лепим, очуваним фасадама, који су некако романтичнији од оних модерних, имају своје купце. Нови станови су, такође, интересантни, посебно за млађе којима се данас намеће бржи темпо живота – каже Аранка Киш, директорка агенције Центар за промет некретнина у Суботици.

Специфични спој култура одражава се и у архитектонском стилу. Многа здања истичу се лепотом као и у време настанка. Све што се гради је по урбанистичком плану и уклапа се у целину. „Инстант” архитектуре у Суботици нема. Зграде се не такмиче по висини већ по изгледу, квалитету и функционалности. 

Вредност суботичких некретнина свакако повећава брига становништва о фасадама, улазима, баштама и њихово редовно одржавање. Уз то, и култура становања у Суботици је на високом нивоу.

– Суботичани воде рачуна о свом граду. Стало им је до тога да све буде чисто и уредно. Није увек новац разлог за неодржавање. Важно је имати идеју и вољу да се нешто уреди – истиче наша саговорница.

Суботичани, такође, знају и да укњижена некретнина вреди више.

– У граду је већина некретнина укњижена. Власници воде рачуна о томе, а и посао везан за купопродају обавља се лакше и брже – истиче Роберт Сабадош, адвокат.

У Суботици се улаже и у инфраструктуру. Има довољно школа и домова здравља. Осавремењује се водоводна и канализациона мрежа. Уводи се гас. Саобраћај се одвија без гужве и нервозе.

– Велики број старијих суграђана који су живели у кућама сада се селе у стамбене зграде. Станове је лакше одржавати, а и функционалнији су. У Суботици постоје и одлично опремљени старачки домови који могу да пруже све што је неопходно за квалитетнији живот старијих лица – каже Аранка Киш.

Као и у осталим градовима у нашој земљи, и у Суботици је млађа популација, углавном, приликом куповине стана ограничена сумом новца којом располаже. Ту спадају и кредитни купци који морају да мисле и о висини месечне рате за стан.

– Млађи, обично, траже двособан стан са прихватљивом ценом, на пример од 38.000 до 50.000 евра, а да би могли да га купе прихватају и нешто удаљеније насеље и виши спрат. Има и оних који желе да купе кућу, обично приземну са око 110 квадрата која има четири, пет соба. За неке, можда, новац није проблем, али већина купаца сматра да је цена квадрата висока у односу на стандард – истиче Аранка Киш.  

Пословни простор у овом лепом граду је, такође, на цени. Наравно, најбоље се изнајмљују и продају локали у такозваној шетачкој зони.

– Све што је на Корзоу и око њега, брже налази закупца или купца. Одличан локал од око 60 квадрата изнајмљује се обично за 1.000 евра месечно. Пословни простор најчешће се тражи за банке и кафиће. Суботичани сматрају да је у срцу града све мање продавница мешовите робе – закључује наша саговорница.

Суботица је миран град привлачан за живот без нервозеи напорних догађаја. Лепе фасаде граду дају посебан шарм, а грађани добро знају да много тога зависи и од њих.