Ускоро издавање само регистрованих апартмана

Услуге краткорочног изнајмљивања смештаја значајно су се повећале ширењем онлајн платформи као што су „Ер Би-Ен-Би”, „Букинг” или „Трипадвајзер” и у овом тренутку чине четвртину укупног туристичког смештаја у Европи. Ипак ови резултати су донели доста проблема локалним заједницама, али су довеле и до прекомерног туризма на појединим дестинацијама, што многи европски градови сада покушавају да спрече. ЕУ већ неколико година покушава да ову врсту уносног посла уведе у оквире и наметне правила и корак по корак тај тренутак је све ближи. Европски парламент је прошле недеље усвојио прописе о начину прикупљања и дељења података повезаних са услугама краткорочног изнајмљивања за највеће платформе које се баве овим послом. Осим што доноси нова правила за изнајмљиваче и власнике некретнина који их изнајмљују на краћи рок, на овај начин се штите и потрошачи од лажних понуда којих је све више на тржишту. Суштина је да се локалним властима омогући да на неки начин контролишу овај обим посла и у складу с тиме развијају своје локалне политике које нису увек у циљу повећања броја туриста. Често је то баш супротно, градови се боре за мало мира, за нормалан живот и што мање туриста. Иако се европске власти ограђују и тврде да нису генерално против краткорочног изнајмљивања смештаја, ипак подсећају да је све мање некретнина које могу да се изнајме на дужи период, да се многи стални становници туристички популарних градова трајно исељавају, да је све више непоштене конкуренције и претераног туризма.

– Онлајн платформе преко којих се станови изнајмљују мораће да се придржавају обавеза у вези с регистрацијом и дељењем података за некретнине које наводе, а које се налазе у подручјима где постоји поступак регистрације. Једноставна онлајн процедура регистрације омогућиће надлежним телима да идентификују домаћина и његову некретнину и провере све информације које су наведене – наводи се у саопштењу Европске комисије. Они тврде да ће ове платформе морати да докажу да су подаци које пружају домаћини поуздани и потпуни те да је регистрациони број јасно видљив. Надлежна тела ће имати могућност да забране рад или затраже од платформи да склоне из огласа оне који не поштују правила. Оно што је такође новина јесте да ће државе чланице имати јединствену дигиталну базу која ће се проверавати месечно (на пример број ноћења када је јединица изнајмљена, број гостију, одређена адреса, матични број...). Прикупљање ових података ће омогућити већи увид и контролу, наводи се. На проблем превеликог броја апартмана за изнајмљивање указивао је током прошле године готово сваки велики туристички европски центар. Највише Париз, Амстердам, Рим, у којима су се и локално уводила строга ограничења броја апартмана, дозволе за туристичко изнајмљивање је већ готово немогуће добити, али и даље је све мање станова из којих домаћице ујутро одлазе у куповину за ручак, а малишани у школу. Са свих страна навиру туристи, жале се у овим центрима. Они наводе да је на платформама у понуди на стотине хиљада апартмана широм Европе. Када је прошле године Балеарско острво кренуло и у казнени поступак против „Ер Би-Ен-Бија” јер се преко њих нуде нелегални апартмани, суд их је ипак ослободио кривице, образлажући то тиме што је платформа само посредник, док је кривац власник апартмана. Жалбе на ову одлуку суда су отишле до Брисела, после чега се кренуло са увођењем нових правила.

Како је тада речено, свим чланицама ће се увести обавеза регистровања апартмана који се издају туристима, а такви портали ће морати да провере има ли тај апартман дозволу да га уопште и смеју поставити у своју понуду. Европска комисија је уверена како ће тако „бити знатно мање илегалних понуда”, као и да ће тако бити „већих могућности надлежним службама ублажити штетне последице таквих краткорочних изнајмљивања станова”.