Нови Београд све скупљи

Нови Београд је несумњиво све траженији и све престижнији део града. После много времена постао је и локација пожељна за живот о чему сведочи и огромна потражња за становима, као и раст цена квадрата.
– Много тога је утицало да Нови Београд постане толико интересантан и привлачан, не само за пословни свет. Грађевинске фирме које граде у Новом Београду то чине квалитетно, а сасвим солидан је и квалитет зграда које су раније изграђене. Станови у овом делу града су најфункционалнији. Од гарсоњере до великог стана, практично нема простора који не може да се искористи. Нови Београд више нико не види као бетонску спаваоницу. Данас у овом делу има много више садржаја који обогаћују квалитет живота. Велики хипермаркети, тржни центри, луксузни хотели, пространи паркинг простори, широки булевари и одлична саобраћајна повезаност са свим деловима града допринели су да Нови Београд постане привлачан и за становање. Наравно, према закону тржишта, и цене квадрата расту ако је велика потражња. На пример, у Блоку 63 цена квадратног метра за стан у изградњи је 1.800 евра. Кад се заврши, следеће године биће знатно скупљи – истиче Мирјана Русић, директорка продаје у агенцији Сан Марко, и наставља:

– И стари станови у блоковима имају високе цене. На пример, летос смо продали стан у приземљу у Блоку 45, у који је било потребно да се уложи и додатни новац за реновирање, за 1.680 евра по квадратном метру! Стан је продат одмах. Од првих пет заинтересованих клијената који су га разгледали, купио га је трећи. У Новом Београду се добро продају и стари и нови станови. Број укњижених станова у овој општини је велики што олакшава купопродају. Купцима из кредита банке условљавају да стан буде укњижен. Наравно, пословни свет је, такође заинтересован за Нови Београд. Седиште банака, многих страних фирми и компанија налази се у овом делу града, зато је и цена пословног простора висока. Није занемарљива ни чињеница да је Нови Београд најбогатија општина са највећим бројем високообразованих становника.

Да су квадрати стамбеног и пословног простора у Новом Београду све привлачнији, али и скупљи, потврђују и у другим агенцијама.

– Пре неколико година није било велико интересовање за Нови Београд. Многи су избегавали станове у блоковима. Међутим, изградњом добре инфраструктуре стање се променило. Онај ко данас живи и ради у Новом Београду нема потребу да долази у центар града да би купио оно што му треба. Све може да обави на "својој територији". За странце је то, можда, и важније него за наше грађане. Они се, на пример, ужасавају од недовољног броја места за паркирање. Широки булевари, паркови, велики број обданишта и школа, погодују и за породични живот. Деца која одрастају у Новом Београду имају одличне услове за игру и бављење спортом. Станови су квалитетни, и то не само око "Арене" већ и поред старог "Меркатора", у блоковима... Изградњом аква-парка живот у Новом Београду ће бити још привлачнији, посебно за млађе. Све се ради плански са циљем да се побољша квалитет живота и рада. Ништа се не гради хаотично. Зато не чуди што се цена квадрата у Новом Београду повећава – каже Дарко Меденица, директор агенције Трофеј.

Динамика развоја Новог Београда је све бржа. Без сумње, много је лепши, бољи и за живот садржајнији. Данас је, уз центар града, најтраженија локација.

– Потражња за становима у Новом  Београду је велика, али је понуда недовољна. Квалитет градње је одличан. На пример, цена квадрата стана у изградњи износи око 1.500 евра! Луксузни станови око новог "Меркатора" продају се и за 3.000 евра по квадратном метру. За Нови Београд су, углавном, заинтересовани пословни људи, али не само странци. Паркинг простор је један од битних разлога због којих бирају ову локацију. Наравно, уза све пратеће садржаје, и квалитет живљења у Новом Београду је знатно побољшан – наглашава Томислав Секулић, власник агенције Европа ексклузив.