Obnova „Astorije" u senci imovinskih preganjanja

Gotovo pola godine je prošlo od kada je početkom marta hotel „Astorija” u Ulici Milovana Milovanovića prodat konzorcijumu „Progres AD” iz Mladenovca i preduzeću „Montenegro premijer” iz Podgorice. Šest meseci kasnije, hotel je zatvoren zbog obnove, a advokat Đurđe Ninković, potomak starih vlasnika, i dalje tvrdi da je objekat bespravno prodat, jer je državni zakup na „Astoriju” istekao pre privatizacije. On tvrdi da je jedini pravi vlasnik i od radova u hotelu, koje su preduzele nove gazde, nastala je šteta u njegovom stanu na prvom spratu ovog zdanja, gde živi sa majkom i koji je izuzet od privatizacije.

– Zbog bahatog rušenja zidova, iznad naših glava sada curi voda i pada plafon. Ulazimo u stan kroz gradilište u hodniku. Zakon o privatizaciji je višestruko nepravedan, jer ne samo da omogućava prodaju tuđe imovine, već ne nudi nikakvu zaštitu onima koji su prodajom oštećeni ili ugroženi – smatra Ninković.

Slučaj „Astorija” od početka su pratile kontroverze. Najpre je Ninković nekoliko dana pre privatizacije obznanio da država nije ispunila obaveze koje je imala po Zakonu o nacionalizaciji, po kome je davne 1959. godine preuzela hotel od njegovog dede.

Na konferenciji za novinare održanoj u hotelu, on je, budući da je rok od 50 godina za isplatu državne naknade prethodnim vlasnicima istekao, simbolično preuzeo vlasništvo kao direktan naslednik svog dede.

Tada je apelovao na državu da otkaže zakazanu privatizaciju i hitno donese zakon o denacionalizaciji, kojim bi status nacionalizovane imovine bio rešen. Ni to što je Ninković naglašavao da takav zakon predstavlja „ustav postkomunističke zemlje” nije ubedilo čelnike Agencije za privatizaciju da odlože aukciju, pa je hotel prodat za 230 miliona dinara – duplo manje nego što je bila procenjena vrednost.

Iz Agencije su tada naglasili da su se držali Zakona o privatizaciji, jer još ne postoji pravni akt koji bi definisao status nacionalizovane imovine. Rečeno je tada i da je Agencija ugovorom o prodaji obavezala kupca da će morati da se pridržava takvog pravnog akta kada bude donet.

Ninković optužuje Agenciju za privatizaciju i kupce da se „kockaju tuđom imovinom”.

– Oni hoće od hotela srednje klase da naprave luksuzno mesto pri čemu nije sigurno da će u tome uspeti. Jer, prostor koji grade pregradiće panel-pločama koje nisu ništa u odnosu na kvalitetnu ciglu od koje su pravljeni zidovi. Bezuspešno sam pokušao da kontaktiram sa predsednikom Borisom Tadićem i premijerom Mirkom Cvetkovićem. Podneli smo tužbu i sada čekamo da se oglasi Vrhovni sud – rekao je Ninković.

Nezvanično se „šuškalo” u jednom delu javnosti da je „Astoriju” kupio Dušan Zabunović, poznat javnosti po mnogo čemu pa i kao vlasnik hotela „Mister prezident”. U izjavi za „Politiku”, Zabunović je demantovao takve tvrdnje, ističući kako je jedina njegova veza sa „Astorijom” to što je „Mister prezident” prodao licencu za poslovanje tog hotela.

– Mi smo ujedno glavni savetnici za rekonstrukciju hotela i za njegovo podizanje na svetski nivo. „Astorija” će postati „Kvin hotel Astorija” i biće jedan od najboljih objekata te grupe u ovom delu sveta. Već na prezentaciji su rezervisana mesta za prvih nekoliko meseci posle otvaranja, na koje će doći poznate ličnosti, kao u „Mister prezidentu”. Beograđani će svoje goste moći da dovedu po veoma povoljnim cenama, jer će dvokrevetna soba koštati 70 evra odnosno 35 po osobi – istakao je Zabunović.

D. Bukvić