Šabačka ukleta zgrada

Šabac – Trebalo je da predstavlja jedan od najatraktivnijih poslovno-stambenih objekata, a pretvorio se u šabački Skadar na Bojani. Nije teško pogoditi da je reč o višespratnici od 9.500 kvadrata na lokaciji „Stari Navip” u strogom centru grada, koju je nekada moćno GP „Izgradnja” počelo da gradi još početkom devedesetih. U međuvremenu, nedovršena zgrada postala je pravo gradsko ruglo, a tek posle privatizacije preduzeća saznalo se da nije imala ni građevinsku dozvolu!

Pre nego što je dospela u poslovnu krizu (krajem devedesetih) „Izgradnja” je uspela da završi najveći deo grubih radova i postavi krov i prozore. Suinvestitor građevinskoj firmi bilo je trgovinsko preduzeće „Šabac-promet”, kome je trebalo da pripadne jedna četvrtina zgrade. Međutim, oba preduzeća su otišla u stečaj i prodata: „Izgradnju” je 2006. godine kupila šabačka Kompanija „Jovanović”, a „Šabac-promet” 2007. godine Auto-centar „Petrović”, takođe iz ovog grada.

– Tokom stečaja „Izgradnje”, odlukom Trgovinskog suda u Valjevu, iz stečajne mase izdvojen je ranije prodat prostor. Radi se o desetak poverilaca, koji su jednim delom sada takođe vlasnici zgrade. Naravno, svima nam je u interesu da se ona što pre završi i počne koristiti. Ali, kada smo pregledali papire, videli smo da nema građevinsku dozvolu – kaže za naš list pravni zastupnik većinskih vlasnika Vladimir Terzić.

Terzić objašnjava da su Kompanija „Jovanović” i Auto-centar „Petrović” najpre nameravali da pokrenu postupak legalizacije kupljene zgrade. Međutim, u gradskom Odeljenju za urbanizam u Šapcu i drugostepenom organu u Valjevu predložili su da je celishodnije da se zatraži naknadno odobrenje za gradnju, što su u avgustu ove godine i učinili.

– Šabački urbanisti su imali određene primedbe, koje se odnose na eksterijer i ulaze u garaže, pa je idejni projekat morao u tom delu da bude promenjen. Ispostavilo se, takođe, da prethodni investitor nije u celini uplatio ni nadoknadu za građevinsko zemljište. U pitanju je oko 100.000 evra, što nije mala suma – ističe Terzić.

Prema njegovim rečima, ukoliko se procedura na dobijanju urbanističkih i građevinskih saglasnosti ne otegne previše, radovi na završetku zgrade na lokaciji „Stari Navip” mogli bi da počnu naredne godine. U međuvremenu, nosioci projekta Kompanija „Jovanović” i Auto-centar „Petrović” moraće da naprave sporazum (poravnanje) sa manjinskim vlasnicima, što može, a ne mora da bude jednostavno.

Miroljub Mijušković

------------------------------------------------

Kao Skadar na Bojani

U avgustu prošle godine u zgradi je izbio (podmetnuti) požar koji je uništio deo krovne konstrukcije, a prilikom gašenja povređena su trojica policajaca. Prošlog meseca na drugom spratu pronađeno je beživotno telo nepoznatog muškarca poodmakle dobi u fazi raspadanja. Bez vrata, sa svim polupanim prozorima, zgrada je ostala stecište beskućnika, alkoholičara i narkomana, o čemu svedoče gomile smeća, kartonskih kutija, flaša i špriceva.