Hotel vredi 35 miliona evra

Milorad Savićević, dugogodišnji direktor preduzeća "Internacional CG", osporava navode novog rukovodstva koje ga optužuje da je time što je prihvatio saradnju sa britanskom hotelijerskom grupacijom "Interkontinental" potpisao štetan ugovor za domaću kompaniju.

Podsećamo, sporni ugovor je, kako tvrdi sadašnji menadžment, predviđao, između ostalog, pravo preče kupovine beogradskog hotela u korist korporacije "Interkontinental" i obavezu da od Evropske banke za obnovu i razvoj  ICG uzme kredit od 22 miliona evra za renoviranje hotela, kao i da se zgrada stavi pod hipoteku. Jedna od zamerki je bila i angažovanje stranog menadžmenta, kao i to što poslovnu saradnju sa Britancima nisu odobrili Upravni odbor firme i Agencija za privatizaciju.

– Smisao je u tome da po principu "drž’te lopova" bacite prašinu na drugu stranu i proglasite bivše rukovodstvo nesposobnim. Suština je u snižavanju cene hotela, a sve drugo je čista laž. Država, koliko vidim, ne pokazuje zabrinutost zbog nečega što je ozbiljan udar za imidž našeg hotelijerstva, turizma i zemlje – kaže Savićević.  

– Ugo­vor ko­ji sam pot­pi­sa­o bio je na Upravnom odboru i nije tačno da nam je bila potrebna dozvola Agencije za privatizaciju. Radili smo studiju izvodljivosti, pozitivno mišljenje dalo je preduzeće "Horvat konsalting" iz Beča. Ista kuća je kasnije postala državni konsultant za Stra­te­gi­ju raz­vo­ja tu­ri­zma Sr­bi­je do 2015. go­di­ne – ističe naš sagovornik.

Petnaestogodišnji aranžman sa Britancima ugovoren je za­hva­lju­ju­ći i tome što je Evrop­ska ban­ka odo­bri­la kre­dit od 22 miliona evra za

reno­vi­ra­nje ho­te­la. Sem nametanja stranog rukovodstva, zaduživanje je najviše smetalo novom direktoru ICG-a. 

Kako ističe Savićević, takve primedbe su neshvatljive kada se zna da i privatizovane domaće cementare, pivare, mlekare vodi strano rukovodstvo. Kaže, "Interkontinental" je pod stranim menadžmentom bio od 1992. do bombardovanja 1999. godine. Posle toga, zbog sukoba između Radomana Božovića, tadašnjeg direktora ICG-a, i rukovodstva grupacije u Britaniji, beogradski "Interkontinental" je izgubio licencu i, pod pretnjom tužbom, kao što se sada i događa, dobio nalog da ukloni sva obeležja i natpise. To nikada nije urađeno, a hotel je bez licence, prećutnim sporazumom, radio i besplatno koristio ime priznatog lanca čak pet godina. Jedini uslov bio je da se ne reklamira kao "Interkontinental".

– Kada sam 2000. postao direktor, odmah smo počeli da pregovaramo sa Centralom u Londonu. Rečeno nam je da ih balkanske države više ne interesuju i da su im važni samo veliki svetski centri. I, naravno, da više ne ispunjavamo potrebne tehničke standarde hotelskog lanca. Smatrali smo da bi promena licence bila pad, jer treba uništiti porcelan, staklo, srebro, peškire i iznova tražiti klijentelu – objašnjava bivši direktor ICG-a. 
Posle prezentacije tehničkih mogućnosti hotela i projekta rekonstrukcije 2003. u Frankfurtu, grupacija "Interkontinental" je konačno pristala na dalji partnerski odnos, dodaje Savićević. Međutim, izričito su potencirali da domaća kompanija obezbedi novac za rekonstrukciju, jer nisu pristajali da rade u hotelu kako izgleda danas. Rukovodstvo je bilo za to da se uzme samo licenca, ali Evropska banka za obnovu i razvoj je, zbog računice i ispunjenja biznis plana, zahtevala strane menadžere, tvrdi poznati privrednik.

– To je bio uslov i prihvatili smo ga. Da se sve ovo nije dogodilo, ubeđen sam da bi trećina hotela već bila renovirana, pa bi tako i njegova vrednost bila viša. Loše je to što je hotel izgubio licencu, jer se time klijentima sugeriše da hotel ne ispunjava standarde lanca i samim tim njegova vrednost pada – zaključuje Milorad Savićević. On, posle svega, smatra da će neko ovaj hotel kupiti vrlo povoljno i da će se brzo vratiti lancu "Interkontinental".

--------------------------------------------------------------------------

Plen biznismena

 Dok jedni smatraju da će hotel "Interkontinental", "Geneks-apartmani" i "Grand" na Kopaoniku biti privatizovani do kraja 2006. godine, iz Ministarstva finansija stižu nezvanične informacije da će o ovom pitanju odlučivati tek vlada u novom sazivu. U svakom slučaju, do kraja godine bi trebalo da bude poznat model privatizacije društvene kompanije "Internacional CG", koja je nastala tako što su iz starog "Geneksa", koji je bio u predstečajnom postupku, izdvojeni zdravi kapaciteti.

– Mislim da će za kupovinu biti zainteresovani domaći biznismeni. I treba da budu. Ne želim da spekulišem ko, imamo bar deset jakih grupa. Neki žele delove ICG-a zbog zemljišta i razvoja, drugi zbog objekata, ali neki i zbog sujete. Pre svega, zbog dobrog biznisa – kaže Savićević. On ističe da hotel "Interkontinental" ne bi smeo da bude prodat za manje od 35 miliona evra.