Istra i cenama blista

Mnogi naši građani sa nostalgijom se sećaju vremena kada su često putovali u Istru. Neki su išli na odmor, drugi poslovno, a treći u svoje kuće u kojima su provodili manji ili veći deo godine. Rat je mnogo toga promenio, doneo nesreću, stradanja i netrpeljivost. Ipak, ima nešto na šta nije mogao da utiče. To su uspomene. Veze se polako, ali sigurno obnavljaju, a građana iz Srbije je sve više na ovom prostoru.
Nažalost, ne i među kupcima nekretnina ili među investitorima koji grade duž obale ili uz moderne i kvalitetne autoputeve i lokalne saobraćajnice.
Hoteli su, uglavnom, renovirani i dobro "ušminkani", kako kažu meštani.

Ima i novosagrađenih, čiji su vlasnici dobrostojeći i nisu štedeli novac da se hotel u potpunosti uklopi u pejzaž, kao i da može da zadovolji ukus najprobirljivijih turista. Oni koji nameravaju da investiraju u turizam, mogu, na primer, da kupe hotel dva kilometra udaljen od centra Pule, površine 1.200 kvadratnih metara po ceni od 2.100.000 evra. Za ovu vrstu ulaganja, pored Hrvata, zainteresovani su i stranci, najviše Nemci, ali i Rusi koji, osim u Crnoj Gori, kupuju nekretnine i u Dalmaciji i u Istri.

U Puli, koju zbog sedam brežuljaka i amfiteatra upoređuju sa Rimom, nije se mnogo gradilo poslednje dve decenije. Cene kvadratnog metra su visoke. Kuća u Fažani, na primer, u neposrednoj blizini Pule, od 400 metara kvadratnih, na tri sprata i sa šest luksuzno nameštenih i opremljenih apartmana, pet metara udaljena od mora sa pogledom na Brione, najpoznatije ostrvo u ovom delu Jadranske rivijere, može da se kupi po ceni od 2.100 evra po kvadratu.

U Poreču, koji je sa 35 hotela jedan od najvećih turističkih centara sa velikim mogućnostima za bavljenje sportom i rekreacijom, mogu da se kupe dve kuće u nizu od po 200 kvadrata, malo izdvojene od grada i okružene zelenilom, za 465.000 evra.

Rovinj, gradić duge i bogate prošlosti, mnogi zbog jedinstvenog položaja i arhitekture smatraju najlepšim u Istri. Zato su i cene nekretnina visoke. Na primer, trospratna kompletno renovirana kuća u starom delu grada od 200 metara kvadratnih može da se kupi za 380.000 evra. Dve povezane kuće u srcu Rovinja od 75 i 50 metara kvadratnih, prodaju se, čak, za 600.000 evra! Za stan od 40 metara kvadratnih, takođe u starom delu grada, treba platiti 70.000 evra.

Opatiju nazivaju i kraljicom rivijere jer su mnoge njene vile i hoteli utonuli u bujno zelenilo. Miris mora pomešan sa eteričnim mirisima bilja boravak u ovom gradu čini nezaboravnim, a cene nekretnina – izuzetno visokim. Kreću se od 4.000 do 6.000 evra po kvadratu, u zavisnosti od izgleda, položaja i udaljenosti od mora.

Rijeka, velika luka, industrijski centar i važna saobraćajnica Gorskog kotara, oduvek je bila primamljiva za život. Stan u centru od 80 metara kvadratnih može da se kupi za 134.000 evra, dok za nešto manji (78 kvadrata), ali u novogradnji, sa pogledom na more i garažom na Kantridi, treba platiti 145.000 evra.

Verujemo da mnogi sa ovih prostora, koji su tokom rata i kasnije svoje stanove i kuće u Istri prodali u bescenje jer im se učinilo da je to najbolje rešenje, danas žale zbog toga, ali, takav je život.