Bioskopi za preprodaju
Deset od četrnaest bioskopskih sala "Beograd filma" koje je Nikola Đivanović, preduzetnik iz Londona, kupio pre četiri meseca za 9,1 milion evra nedavno je na sajtu ovog preduzeća ponuđeno za tendersku prodaju, ili davanje u dugoročni zakup. Ovaj neobičan poslovni potez Miroslav Cenić, direktor "Beograd filma", pokušao je da objasni potrebom "da se utvrdi tržišna vrednost nekretnina".
– Gospodin Đivanović je raspisao javnu ponudu ne da bi prodao bioskope, nego da bi utvrdio istinsku vrednost sala i na osnovu toga odlučio u koje bi trebalo ulagati, a u koje ne – rekao je Cenić.
Zbog čega Đivanović želi baš na ovaj način da proveri tržišnu vrednost nekretnina za koje je sam pre četiri meseca procenio da vrede nešto više od devet miliona evra, kada u Srbiji postoje preduzeća koja se bave tim poslom, pokušali smo da saznamo od Vuka Valčića, člana Upravnog odbora "Beograd filma".
– Tržište nekretnina u Srbiji je "plitko". Možda bismo smisleno mogli da govorimo o vrednosti stana na Slaviji, ali teško da bismo mogli na isti način da govorimo o vrednosti ekskluzivnih objekata koji su u vlasništvu "Beograd filma" – smatra Valčić.
Objašnjava da će se na javni konkurs javiti veliki broj preduzeća koja će pomoći da se utvrdi prava tržišna vrednost deset bioskopskih sala među kojima su "Jadran", "Kozara", "Balkan", "20. oktobar", "Odeon", "Zvezda"…
– Svih sto dvadesettroje zaposlenih "Beograd filma" odlučilo je da napusti preduzeće uz otpremninu od 500 evra po godini radnog staža. S obzirom na to da smo ostali bez radnika, moramo da "uđemo u neku vrstu reorganizacije". Ugovor sa Agencijom za privatizaciju nas sprečava da sada prodamo bioskope, ali ne znači da sa preduzećima koja se jave na konkurs u budućnosti nećemo da sarađujemo – jasan je Valčić.
Nikola Đivanović, sadašnji većinski vlasnik "Beograd filma", tvrdio je pre i posle kupovine da će, u saradnji sa Evropskom bankom za obnovu i razvoj, osposobiti svih 14 bioskopa koji su u vlasništvu preduzeća. Nešto se, po svoj prilici, u međuvremenu promenilo. Danas sindikalno rukovodstvo "Beograd filma" tvrdi da za radnike nema budućnosti u ovom preduzeću, jer će "Đivanović prodati sve bioskope i da je to razlog odlaska zaposlenih iz preduzeća".
Objašnjenje da je tender raspisan kako bi se utvrdila tržišna cena deset bioskopskih sala ponovila je i Milena Rajić koja je u "Beograd filmu" zadužena za rad sa medijima.
– Jedini razlog raspisivanja tendera jeste utvrđivanje istinske vrednosti nekretnina koje su u našem posedu – rekla je Rajićeva.
Na naše pitanje da li se tržišna vrednost mora utvrditi baš na taj način i da li se u "Balkan filmu" unapred ograđuju od mogućnosti da raspisani javni konkurs posluži kao osnov za buduću saradnju i prodaju bioskopa preduzećima i osobama koje će učestvovati na njemu nismo dobili odgovor. Umesto toga, Milena Rajić rekla je da će se ubrzo javiti i da će nam poslati pisani odgovor imejlom. Ipak, sve što smo u toku jučerašnjeg dana dobili jeste telefonska poruka izvinjenja Rajićeve i objašnjenje da je na sastanku.
Novi vlasnik imao je obavezu da do danas (20.6.2007) isplati 1,5 miliona evra za otpremnine 123 radnika. Takođe, Đivanović bi trebalo da u roku od 24 meseca isplati zaostale zarade i dugovanja preduzeća (500.000 evra) i da u "Beograd film" uloži 17,5 miliona dinara.