Stanovi kao mačka u džaku

Kupci šezdesetak stanova u Ulici Svetozara Zorića 42 u naselju Medaković 3, koji su očekivali useljenje još pre dve godine, ključeve nisu dobili, jer zgrada nije završena. Budući da su svi rokovi odavno probijeni dvadesetak kupaca juče se okupilo ispred sedišta investitora građevinske firme "Stanković" u Maleškoj ulici zahtevajući da im bude omogućeno da se usele u stanove koje su odavno platili. U suprotnom biće primorani, rekli su, da se obrate sudu.

Vlasnika firme Zorana Stankovića, za koga kažu da im je prodavao stanove, nisu pronašli, jer im je rečeno da je on na službenom putu, kao što je potvrđeno i "Politici" .

Većina ljudi je uplatila 80 odsto novca, kaže Inja Agbaba, jedna od kupaca stanova, a neki su čak keširali celokupan iznos. Stanovi su plaćani 600 evra po metru kvadratnom u sivoj fazi ili 800 do 850 po principu ključ u ruke. Izgradnja je počela pre pet-šest godina, ali bez građevinske dozvole, a investitor je međuvremenu podneo zahtev za legalizaciju.

––Ugovore smo potpisali sa fizičkim licima, zaposlenim u toj firmi, koja nam je prodavala stanove. Recimo, ja sam 2004.godine sklopila ugovor sa Zoranom Grubićem, koji je tada radio u Građevinskoj firmi "Stanković". Vlasnika sada ne možemo da pronađemo, jer niko ne zna gde je. Na jučerašnjem sastanku sa direktorom Jovom Popovićem rečeno nam je da kupci duguju još 30.000 evra ukupno, a prema njegovoj proceni potrebno je još 100.000 evra za završetak zgrade. Našli smo se u bezizlaznoj situaciji, jer oni novac nemaju. Naše pare su potrošili, a stanove nisu završili-kaže Agbaba, koja kao i ostali kupci apeluje da zgrada što pre bude završena.

Na pitanje da li je postojao strah od rizika pri kupovini s obzirom na to da investitor nije imao odobrenje za izgradnju, naša sagovornica kaže:

––U vreme kada su kupovali stanove ova firma je bila na dobrom glasu, pa niko nije strahovao da će ostati bez krova nad glavom. Pokazali su nam zahtev za legalizaciju, uveravajući nas da će sve biti u redu. Investitori su tako mahom gradili – kaže naša sagovornica.

Sličan problem međutim, kako saznajemo, imaju i kupci stanova u Ulici Veselina Čajkanovića, u istom naselju, koje je takođe gradila firma "Stanković". Rok za završetak bio je jul 2004.godine, ali zbog nedostatka priključka za struju i grejanje, mnogi se do danas nisu uselili. Oni kojima se žurilo na svoju ruku su ušli u stanove, tako što su struju prikačili na komšijske strujomere. Kupci sa jačim nervima odbijaju da dodatno plate priključke koji nedostaju i čekaju.

Jovo Popović, koji je za Politiku govorio u ime građevinskog preduzeća "Stanković", tvrdi da će stanovi uskoro biti zavrešni i da nikakvog razloga nema da ne bude tako. Kada će se stanari useliti nije precizirao.

– Kupci imaju razloga da budu nestrpljivi, ali zbog objektivnih okolnosti nismo uspeli da završimo izgradnju na vreme. Najpre, skočile su cene materijala i drugo, ljudi nisu isplatili stanove na vreme. Mnogi kupci nam duguju novac – navodi Popović i dodaje:

– Firma "Stanković" nema nikve veze sa izgradnjom ove zgrade. Nju su gradila tri fizička lica Mile Štaka, Zoran Grubić i Ljubiša Savić – kategoričan je Popović.

On je potvrdio da je zgrada u Ulici Veselina Čajkanovića delimično useljenja i  priznao da su rokovi za useljenje probijeni, ali prema njegovoj tvrdnji, "problemi sa tim objektom ne postoje".

Ako je sve u redu niko ne vidi razlog zbog čega bi se nosilac investicije, građevinsko preduzeće "Stanković", naprasno skrivalo iza fizičkih lica. 

Kada je reč o završetku izgradnje nažalost sve je na investitoru, jer očigledno niko ne može da ga natera da završi zgradu. Dragana Pešić, načelnica Gradske građevinske inspekcije, kaže da ova služba nema zakonsko ovlašćenje da kazni investitora što nije završio objekat kada se obavezao. Kupcima koji su bez rezerve stanove plaćali unapred, po svemu sudeći, ne ostaje ništa drugo nego da strpljivo sačekaju ispinjenje neimarskih obećanja.