Kvadrat u Podgorici i 3.000 evra

Podgorica – Neki podgorički investitori smatraju da cena stanova u Podgorici neće rasti, s obzirom da se mnogo gradi za tržište, a zemljište bi uskoro moglo da bude znatno jeftinije. Vlasnik kompanije „14. septembar” Mehmed Kolarević juče je saopštio da su cene stanova u Crnoj Gori u „poslednjih deset meseci stabilne, dok su cene zemljišta dostigle ’plafon’”.

Inače, trgovina nekretninama u glavnom gradu Crne Gore, poslednjih meseci je u usponu. Trenutno su najatraktivniji placevi za izgradnju poslovno-stambenih objekata, a cena varira, zavisno od lokacije.

Kvadrat placa trenutno se u prigradskim naseljima Rogami i na Zlatici prodaje po 50 evra, a bliže centru grada kvadrat treba platiti od 200 do 300 evra. Cena kvadrata u blizini Male pijace, hrama Hristovog vaskrsenja i duž obale Morače dostiže i hiljadu evra.

Na cenu stanova, osim lokacije, utiču starost zgrade i opremljenost, pa kvadrat stana na Zabjelu, Starom aerodromu i Koniku vredi oko 1.400 evra. U centru grada kvadrat se prodaje od 2.000 do 2. 500 evra, dok za stanove u delu grada preko Morače treba izdvojiti i do 3.000 evra.

Prema rečima Kolarevića, osnovni problem preduzetnika u oblasti građevinarstva je nedostatak kvalifikovanog kadra.

„Uvozimo više od 90 odsto stručne kvalifikovane radne snage. Do pre nekoliko godina imali smo dovoljno visokostručnog kadra, međutim, ekspanzijom investicija i gradnje uopšte, posle referenduma, uvozimo i njih – rekao je u prvom broju časopisa „Investitor” Kolarević.

U Crnoj Gori, prema procenama, radi 40 hiljada nerezidenata godišnje, od čega više od 30 hiljada u građevinarstvu.

Kolarević je istakao da se na papire neophodne za biznis u građevinarstvu i dalje predugo čeka, a komunalije nisu potpuno definisane.

„U Podgorici se brzo usvajaju detaljni urbanistički planovi, ali je usko grlo za dobijanje raznih saglasnosti opštinski Sekretarijat za urbanizam i Ministarstvo za ekonomski razvoj za veće projekte”, podseća Kolarević.