Šoping mol „Beograda na vodi" pred sudom javnosti

Jedan od najvećih šoping molova na Balkanu imaće 200.000 kvadrata, gotovo kao „Ušće” i „Delta siti”  zajedno i počeće da se gradi do kraja godine na desnoj obali Save u blizini mosta „Gazela”. Kako će izgledati to zdanje „Beograda na vodi” čiji dizajn potpisuje jedna od najznačajnijih svetskih kompanija za projektovanje RTKL biće poznato do kraja nedelje kada će u zgradi Gradske uprave na javnom uvidu biti izložen urbanistički projekat tržnog centra, potvrdili su juče za naš list u Sekretarijatu za urbanizam.

Zasad je poznato da će domaća firma „Arhi.pro” razrađivati projekat šoping mola i da će pešačkom pasarelom biti povezan sa kulom „Beograd” od 168 metara (42 sprata), najvišom zgradom budućeg stambeno-poslovnog kompleksa.

Urbanistički projekat kule stručnjaci i građani mogli su vide od prvog do sedmog marta, ali interesovanje nije bilo veliko. Razlog za to ne krije se u činjenici da je visina kule, ranije najavljivane kao najviše u ovom delu Evrope, smanjena za pedesetak metara, koliko u samom oglasu objavljenom na zvaničnom sajtu Skupštine grada. Namerno ili ne, njegov rogobatni naziv „Urbanistički projekat za izgradnju u ,Bloku 19’ – Područje priobalja reke Save za projekat ,Beograd na vodi’ sa detaljnom razradom na k. p. 1508/411 KO Savski venac” nije upućivao ni stručnjake da je reč o najvećoj stambenoj zgradi u Srbiji. Logično bi bilo da se javna prezentacija kule i šoping mola oglase tako da i slučajni prolaznik razume o čemu je reč. Jer, osim što se grade u strogom centru Beograda i u okviru projekta koji izaziva brojne kontroverze, za ljude u Savamali ti objekti će biti novi komšiluk i bilo je za očekivati da će privući njihovu pažnju, ali i pažnju ostalih žitelja glavnog grada.

Ono što je bilo još zanimljivije jeste to da za sedam dana javne prezentacije kule, od kojih su dva bila vikend, kada se ne može pogledati projekat, na adresu gradske Komisije za planove koja usvaja urbanistički projekat nije stigla nijedna primedba. Na prostorni plan područja posebne namene za „Beograd na vodi” – zakon koji je predvideo gradnju 1,8 miliona kvadrata stambeno-poslovnog prostora uključujući i kulu – bilo je pedesetak primedbi.

Pripremni radovi za kulu su u toku, uveravaju u preduzeću „Beograd na vodi”, investitoru projekta u Savskom amfiteatru, a oba zdanja trebalo bi da budu završena za pet do šest godina. Oni će se graditi u okviru prve faze „Beograda na vodi” u kojoj će biti izgrađeni i luksuzni hotel „W Beograd”, koji je deo međunarodnog lanca „Starvud hotels i rizorts vorldvajd”, i dve stambene zgrade sa 296 stanova koji se od prošlog septembra podižu iza zgrade Železničke stanice. Hotel bi, prema ranijim najavama, trebalo da bude završen do 2019. godine.

„Ušće” – najveće potrošačko carstvo

Sa 200.000 kvadrata šoping mol u „Beogradu na vodi” poneće titulu najvećeg u Srbiji i iza sebe će ostaviti „Delta planetu”, potrošačko carstvo na oko 180.000 kvadrata čiju gradnju kompanija Miroslava Miškovića „Delta holding” najavljuje već petnaestak godina.

„Stadion šoping centar”, „Delta siti” i „Ušće” zasad se ubrajaju, prema međunarodnim standardima, u moderne šoping centre zapadnog tipa. Da bi se pridružili porodici šoping molova morali su da zadovolje sledeće parametre: najmanje 20.000 kvadratnih metara za izdavanje, da imaju delove za hranu i zabavu (igraonice i bioskop) i centralni sistem upravljanja i održavanja. „Ušće” otvoreno 2009. izdaje 47.000 kvadrata, dve godine starija „Delta” 30.000, a najmlađi „Stadion šoping centar” od 2013. rentira 28.000 kvadrata.