Šesta prodaja Barjaktareve kasarne

Čačak – Republička direkcija za imovinu objavila je prodaju 14 kasarni i vojnih poseda koji nisu neophodni Vojsci Srbije, neke i po sniženoj ceni, a najvrednija na tom spisku jeste kasarna „Tanasko Rajić” u Čačku. Za nju je saopštena početna cena – 6.674.701 evro. Podignuta je, u slavu Karađorđevog barjaktara iz Prvoj srpskog ustanka, na opštinskoj utrini pre devet decenija, ali je ostala bez jedinica aprila 2005. godine, kad su odlukom ministra odbrane Vojske Srbije i Crne Gore, i naređenjem načelnika Generalštaba, rasformirane brigada protivvazdušne odbrane, artiljerijska brigada i inžinjerijski puk u Čačku.

Ovo je čak šesti pokušaj u dve poslednje godine da se proda imovina koja danas obuhvata prvorazredni vidikovac Čačka, ali je, po svoj prilici, cena i dalje ostala previsoka, iako su je u međuvremenu Direkcija i Ministarstvo odbrane snizili čak 36 odsto.

Kasarnu čine 52 objekta visokogradnje ukupne površine 23.087,17 kvadratnih metara, na katastarskoj parceli 6636/1 KO Čačak, površine 26 hektara, 63 ara i 6 metara kvadratnih, a urbanističkim planom na tom prostoru predviđeni su širenje Zdravstvenog centra (Gradska bolnica je preko puta) i elitna stanogradnja, a postoje i zamisli o podizanju celina namenjenih sportu.

Gradska uprava u Čačku više puta je saopštavala, kroz izjave zvaničnika, da je zainteresovana za kupovinu ovog vojničkog stana ili razmenu dobara, ali je uvek dodavana napomena da je, zbog velikih vrednosti, neophodno da se u posao uključe i nadležna ministarstva.

Prva početna cena bila je 10.429.221,29 evra i posle dva neuspela oglašavanja prodaje (juna i oktobra 2014) Sektor za materijalne resurse MO obavestio je upravu Čačka 2. decembra te godine da je prihvatljiva i 20 odsto niža cena, odnosno 8.343.377 evra.

Na to je iz uprave Čačka direkciji odgovoreno da je grad zainteresovan za kupovinu kasarne, ali uz ocenu da je cena previsoka. Zato je Čačak zahtevao da „Poreska uprava izvrši novu procenu vrednosti kasarne”, navodeći da je važeća sprovedena još 2011. godine i da je u međuvremenu došlo do značajnog pada tržišnih cena nepokretnosti, zbog izrazito slabe kupovne moći i malog prometa. U odgovoru je dodato, pored toga, da se građevine u kasarni godinama ne održavaju i izložene su propadanju.

U prilog obaranju cene, uprava grada u tom dokumentu pominje poklone učinjene još krajem 19. i početkom 20. stoleća. Odbor Opštine čačanske, odlukom od 28. decembra 1927. preneo je Vojsci Srbije u svojinu, bez naknade, 80 hektara na potezu Alvadžinica, gde je odmah potom ova kasarna sagrađena. Takođe, iz dokumenata Istorijskog arhiva u Čačku vidi se da je Opština čačanska besplatno ustupila zemljište, pa čak učestvovala i finansijski u izgradnji prethodne, prve čačanske kasarne „Ratko Mitrović”. Zemlja za nju je poklonjena 1899. godine, a gradnja počela 1900.

Posle toga zahteva, upućenog u Beograd krajem 2014, Direkcija za imovinu je 8. juna lane objavila novi konkurs za prodaju kasarni, ali opet, ponudivši čačansku po već pomenutoj ceni iz dopisa poslatog 2. decembra – 8.343.377,03 evra. I ta ponuda prošla je bez odziva pa se u novijoj, upućenoj bez oglasa direktno u Čačak 10. jula 2015. kaže:

„Pošto kasarna nije otuđena po početnoj kupoprodajnoj ceni od 10.429.221,29 evra, snižena je za 20 odsto, pa za još 20 odsto tako da sada iznosi 6.674.701,63 evra.” U toj ponudi Ministarstvo odbrane zahtevalo je od Skupštine grada da dostavi odluku o prihvatanju prenosa prava svojine sa dokazom o obezbeđenim sredstvima u budžetu ali se, evo, ni dan danji nije odmaklo daleko od toga.