Ruše Savezni MUP, grade stambeno-poslovni kompleks

Stanovi i poslovni prostor na oko 60.000 kvadrata biće podignuti na mestu bivšeg Saveznog MUP-a u Ulici kneza Miloša 92, oštećenog u NATO bombardovanju 1999. godine. Rušenje zdanja od oko 32.000 kvadrata okončaće se u martu sledeće godine. Tada će biti poznato da li će novi gazda izraelska kompanija „AFI Evropa” zidati kulu od oko 30 spratova koju su predvideli „Plaza centri Srbije”, prethodni vlasnici lokacije.

To je naglasio Siniša Mali, odgovarajući na „Politikino” pitanje da li će na tom mestu biti i visoki objekat „Skaj plaza” od 101 metra koji je u nacrtu plana detaljne regulacije (PDR) za blok između ulica Kneza Miloša, Drinske, Sarajevske i Durmitorske. Taj plan naručio je prethodni investitor, takođe izraelska kompanija „Plaza centri” koja je kompleks Saveznog MUP-a kupila 2007. godine, a potom ga u maju ove godine prodala „AFI Evropi”. Plan je početkom godine bio na javnom uvidu na koji su stigle 22 primedbe, ali nikada se nije našao pred gradskim odbornicima koji daju zeleno svetlo takvim dokumentima. Da je na tom mestu bilo planirano podizanje oblakodera „Politika” je u nekoliko navrata informisala javnost.

– Ne znam ko vam daje takve informacije. Ovde će biti stambeno-poslovni kompleks, plan detaljne regulacije se radi. Mi ćemo ga usvojiti do marta 2017. godine. Tek tada ćete i vi i mi znati kako će izgledati projekat i šta će ovde biti sagrađeno. Nemojte da prejudiciramo bilo šta, sve će da bude u saglasnosti sa Generalnim planom Beograda i ulepšaće ovaj deo grada. Park pored biće integrisan u projekat, investitor će se obavezati da uloži u njega kako bi ovaj deo bio nova kapija ulaska u Ulicu kneza Miloša i centar grada – kazao je Mali koji je juče sa predstavnicima investitora obišao gradilište.  

Da će sadašnji investitor menjati projekat, što je njegovo pravo, može se zaključiti i po tome što će zidati oko 13.000 kvadrata manje nego što je to nameravao prethodni vlasnik „Plaza centri”. To će možda obradovati stanare okolnih ulica koji su u aprilu usprotivili izgradnji kompleksa od 73.000 kvadrata jer bi on, naveli su u pismu dostavljenom medijima, blok pretvorio u saobraćajno usko grlo, otežao pristup zdravstvenim ustanovama u okviru Kliničkog centra Srbije, dok bi proširenje kolovoza u Drinskoj bilo na uštrb smanjenja parka kao jedine zelene oaze u kvartu… Tada im je Milan Rašković, odgovorni projektant firme, „Bureau Cube Partners” koja je izradila PDR za kompleks, odgovorio da njihove primedbe nisu osnovane i da gradnja 73.000 kvadrata neće otežati život komšijama.

Gradilište u Kneza Miloša zasad je jedno od 489 koliko ih je u Beogradu, pohvalio se u ponedeljak gradonačelnik rekavši da je ta investicija simbol novog Beograda.

– Do kraja sledeće godine završićemo projekat rekonstrukcije Kneza Miloša gde planiramo da automobile smestimo u podzemnu garažu kako bi ulica bila na raspolaganju prevashodno pešacima. Čekamo odluku i investitora koji su kupili bivšu zgradu američke ambasade i to će biti još jedan veliki kompleks koji će promeniti izgled ovog dela Beograda – kazao je Mali.

Vrednost budućeg kompleksa je 200 miliona evra, kazao je Adir El Al, direktor „Erport sitija” i „Orhid grupe”, firmi koje su deo „AFI Evrope”, vodeće kompanije za investiranje i gradnju nekretnina u centralnoj i istočnoj Evropi.

– Mi čvrsto verujemo u potencijal srpskog tržišta, slično kao i u potencijal tržišta za nekretnine. Rušenje bivše zgrade Saveznog MUP-a počelo je u saglasnosti sa zakonima i propisima republike i grada koje investitor izuzetno poštuje. Namera nam je da ovim projektom doprinesemo razvoju Beograda kao svetske metropole – istakao je El Al.

„AFI Evropa” već 15 godina posluje u Srbiji. Izgradila je prvi biznis park na našim prostorima „Erport siti” u Novom Beogradu i suinvestitor je stambenog kompleksa „Central garden” koji se gradi na mestu bivše fabrike IKL u Knez Danilovoj ulici.