„Agrokor" ne plaća zakup objekata

Kao bomba odjeknula je vest da su „Agrokorovi” objekti u Smederevu krajem prošle nedelje zatvoreni zbog dugovanja za kiriju i struju. Reč je o 20 lokala koje je lokalno preduzeće „Coka” izdalo u zakup „Merkatoru S”, a koji im, kako je zakupac izjavio, od početka godine nije plaćao kiriju ni ostale dažbine.

„Merkator S” je, navodno, sa firmom „Coka” sklopio ugovor na 15 godina o zakupu objekata čija je ukupna površina oko 15.000 kvadrata u Smederevu, Smederevskoj Palanci, Požarevcu, Petrovcu, Velikoj Plani i okolnim mestima.

Prema rečima Bobana Rajića, vlasnika ovih lokala, sve je bilo u redu do kraja decembra prošle godine, kada im je uručeno obaveštenje da se za sva naredna potraživanja obrate firmi „Altebo d. o. o.” na koju je, navodno, „Agrokor” preneo poslovanje.

– Nikakav ugovor nismo dobili, samo šturo obaveštenje da su sva prava preneli na ovu firmu, posle čega je obustavljeno plaćanje zakupnine – izjavio je Rajić novinarima.

Iz kompanije „Merkator S” za „Politiku” nisu ništa odgovorili o optužbama da ne plaćaju zakup lokala, ali su demantovali da duguju EPS-u i rekli da snabdevanje strujom nije ni bilo prekinuto.

– Svih 350 prodavnica, koje posluju u sastavu „Merkatora S” u Srbiji, kao i one koje posluju na područjima Podunavskog i Braničevskog okruga, normalno radi i uslužuje sve svoje potrošače – rekli su za naš list u ovoj kompaniji.

Prema njihovim rečima, tokom prošle godine, u skladu sa njihovom strategijom, otvoreno je 25 novih prodavnica širom Srbije i zaposleno više od 400 novih radnika. Renovirano je 89 objekata, a samo u renoviranje hipermarketa u Novom Sadu uloženo je više od 130 miliona dinara.

– Ukupne investicije kompanije „Merkator S” u 2016. godini, u otvaranje i renoviranje maloprodajnih objekata širom Srbije, iznosile su više od tri milijarde dinara, a do kraja ove godine otvorićemo još 27 objekata. Najveća će svakako biti „Idea super prodavnica” u novom tržnom centru „Plaza” u Višnjičkoj ulici u Beogradu, u kojoj će početkom marta biti zaposleno 60 novih radnika – kažu u ovoj kompaniji za „Politiku”.

Krah poslovne imperije najvećeg hrvatskog biznismena Ivice Todorića i te kako bi pogodio oko deset hiljada zaposlenih u njegovim kompanijama u Srbiji. Samo u trgovinskim lancima „Merkator”, „Idea” i „Roda” zaposleno je više od osam hiljada ljudi. A da „Agrokor“ ima mnogo većih briga od objekata u Srbiji bilo je jasno krajem prošle nedelje kada je agencija „Mudis“ saopštila da je izglede rejtinga „Agrokora” smanjila iz stabilnih u negativne. Kao razlog navedeno je to što se kompanija, nalazi u neizvesnoj poziciji i ima loš pristup kreditima, a tek joj sleduje otplata takozvanih PIK zajmova. Reč je o kreditima koji su uzeti na ime imovine, odnosno o zajmu koji je dao Todorićev holding „Adrija” kako bi se finansirala kupovina „Merkatora” 2014. godine. Prema mišljenju agencije, ukoliko refinansiranje i ovog zajma bude neuspešno, grupa bi mogla da zapadne u još veće dugove, a prema nekim saznanjima neki od ovih kredita mogli bi dovesti i do promene kontrole nad pojedinim delovima kompanije.

„Mudis” je, da podsetimo, početkom januara snizio kreditni rejting „Agrokora” i povećao mu šanse za bankrot, ali su pre dve nedelje saopštili da, bez obzira na trenutnu situaciju, „koncern ima dovoljnu likvidnost za otplatu svih dugova koji dospevaju za naplatu tokom ove godine”.

Kako su objasnili, to je rezultat refinansiranja koje je „Agrokor” obavio krajem 2016. godine, ali i činjenice da do proleća sledeće godine koncernu ne pristižu značajniji dugovi na naplatu. Međutim, zbog otkazivanja već ugovorenog zajma u januaru, „Agrokor” je ostao zavistan o ograničenom broju ruskih banaka.

– Rejting im ograničava složena finansijska situacija, a dugovi „Agrokora” su na tri nivoa: grupe, „Merkatora” i „Adrija holdinga” – saopštili su iz „Mudisa“.

I dok ceo region, u kome posluje najveća hrvatska kompanija, pažljivo prati dešavanja u „Agrokoru”, umirujuće vesti za sada jedino stižu od države. Kako je krajem prošle nedelje za hrvatske medije izjavio ministar finansija Zdravko Marić (koji je ranije bio zaposlen u „Agrokoru”), ova kompanija je prevelika da država na nju ne bi obraćala pažnju.

Iako je potvrdio da u ovom trenutku nisu u kontaktu sa „Agrokorom”, Marić je podsetio da koncern zapošljava 60.000 ljudi u čitavom regionu, a samo u Hrvatskoj gotovo 40.000 radnika.

Na pitanja novinara kako bi država uopšte mogla da pomogne u slučaju jedne privatne kompanije, s obzirom na stroga pravila Evropske unije o državnoj pomoći, hrvatski ministar finansija je rekao da veruje da će se, s obzirom na veliki potencijal kompanije, unutar „Agrokora” naći rešenje kako bi se izbegao najgori scenario.

Prema pisanju medija u Hrvatskoj, cena akcija „Agrokora” pala je za 25 odsto, od trenutka kada je u januaru ova kompanija otkazala ugovoreni kredit o refinansiranju duga u iznosu od 500 miliona evra. „Agrokor” inače ima još oko godinu dana da nađe novac za refinansiranje ovog kredita koji na naplatu dospeva u proleće sledeće godine.

Od ukupno 3,5 milijardi duga prema finansijskim institucijama, najveća hrvatska kompanija 1,3 milijarde duguje ruskim bankama Zber i VTB. Godišnji prihodi „Agrokora” iznose oko 6,5 milijardi evra, što je otprilike koliko i devizni priliv od turizma u Hrvatskoj. Koncern trenutno, obrađuje desetine hiljada hektara oranica u Slavoniji i Baranji. Ipak, kako tvrde stručnjaci, model po kome je Todorić gradio svoje carstvo je poprilično finansijski prenapregnut, pa u ovom trenutku osim bankama, „Agrokor” duguje i dobavljačima i to najmanje 2,2 milijarde evra, koliko je zabeleženo u prvih devet meseci prošle godine.