Kompanija MPC propertiz kupila tržni centar Delta siti

Daliborka Mučibabić

03. 12. 2021. 08:55

(Фото Р. Крстинић)

Biznismen Petar Matić od juče je suvereni gospodar beogradskih šoping-molova. Kupivši „Delta siti” njegova kompanija „MPC propertiz” u svom vlasništvu sada ima tri šoping-mola zapadnog tipa od ukupno sedam, koliko ih je u poslednjih petnaestak godina sagrađeno u prestonici. Osim naziva „Delta” u svom imenu, „Delta siti” odavno nema veze s Miroslavom Miškovićem, vlasnikom „Delta holdinga” i nekadašnjim najvećim Matićevim suparnikom na domaćem tržištu nekretnina, koji je na našim prostorima 2007. godine podigao prvi šoping-mol „Delta siti” u novobeogradskom Bloku 67 i u međuvremenu ga prodao. Od koga je „MPC propertiz” kupio „Delta siti” i po kojoj ceni, to kompanija u jučerašnjem saopštenju nije navela.

– Kupovinom „Delta siti šoping-centra”, „MPC propertiz” je u mogućnosti da svojim zakupcima i poslovnim partnerima ponudi ne samo kvalitetan i raznovrstan portfolio, već i najbolje tržišne uslove za razvoj poslovanja. Ovom akvizicijom naša ritejl mreža broji čak pet šoping-centara i predstavlja apsolutnog lidera na domaćem tržištu i šire – kazao je Maksens Liagr, generalni direktor „MPC propertiza”.

Poslovni manevri večito misterioznog

Početkom godine večito misteriozni Petar Matić najpre je, kao većinski vlasnik BIGZ-a, zdanja u Bulevaru vojvode Mišića, prodao svoj deo. Ubrzo potom oslobodio se i luksuzne lokacije s pogledom na Kalemegdan i Beogradsku tvrđavu na kojoj je planirao da gradi „Kalemegdan park”, ali je on duže od decenije čamio kao napušteno gradilište. „Kalemegdan parka”, izgradnje 26 luksuznih stanova, oslobodio se ubrzo posle BIGZ-a – taj projekat otišao je u ruke „Aleksandar gradnje”, kompanije koja je s „Marerom propertiz” kupila BIGZ i njegovo renoviranje započela.Paučinu je Matić skinuo i sa objekta u centru grada, na mestu čuvene kafane „Tri lista duvana”. Poslovnu zgradu na uglu Kneza Miloša i Bulevara kralja Aleksandra „MPC propertiz” planira da završi ove godine posle višegodišnjeg zastoja u gradnji.

Ova kupovina, navodi se u saopštenju, dodatno je osnažila portfolio maloprodajnog prostora kompanije Petra Matića, koji čine „Ušće šoping-centar”, „Beo šoping-centar”, „Merkator centar Beograd”, prvi moderni tržni centar i „Imo autlet centar”. Sve te potrošačke destinacije nalaze se u Novom Beogradu, osim „Beo šoping-centra”, koji je otvoren juna prošle godine na Konjarniku.

Po veličini parira „Ušću” i ta dva objekta su moderni šoping-centri zapadnog tipa – što prema međunarodnim standardima znači da imaju najmanje 20.000 kvadratnih metara za izdavanje, delove za hranu i zabavu (igraonice i bioskop) i centralni sistem upravljanja i održavanja.

„Ušće”, na jednoj od najekskluzivnijih gradskih lokacija, otvoreno je dve godine posle „Delta sitija” u proleće 2009. i sve do oktobra prošle godine, kada je u stambeno-poslovnom kompleksu „Beograd na vodi” presečena crvena vrpca na šoping-molu „Galerija Beograd”, bilo je najveći i najposećeniji tržni centar u prestonici. Poznavaoci prilika na tržištu nekretnina kažu da u „Ušće” nedeljno uđe više od 200.000 ljudi, u „Delta siti” oko 150.000 kada su sniženja i uoči praznika i da megaobjekat „Galerija Beograd” od ukupno 300.000 kvadratnih metara još nije ni približno dostigla takvu posećenost. Doduše, otvorena je pre godinu dana u doba korone, koja je i te kako pogodila tržne centre koji su bili zatvarani, a ljudi izbegavali takve prostore i gužve. Svi lokali u „Galeriji Beograd” ni do danas nisu popunjeni, ali stručnjaci za nepokretnosti tvrde da će se to uskoro promeniti.

Za Nikolu Đogatovića, konsultanta za nekretnine, još jedan šoping-mol u porodici nekretnina „MPC propertiza” dobra je vest i za zakupce tog maloprodajnog prostora kao i krajnje kupce.

– Ista adresa na koju se obraćaju svetski brendovi koji prvi put ulaze na neko tržište i žele da u nekoliko molova istovremeno otvore prodavnice pruža različite benefite za zakupce. Kupci već imaju pogodnosti jer je „MPC propertiz” uveo i mobilnu aplikaciju lojalnosti koja omogućava poklone i popuste za posetioce njegovih tržnih centara. Za kompaniju je to dobar potez zato što je „Delta siti” izuzetno posećen, a vlasnik će u njemu razviti neke nove usluge, postojeće unaprediti, prodati ga, zaraditi i obrnuti kapital – uverava Đogatović.