Novi život kuće u Gospodar Jovanovoj 61

Fasada ižvrljana grafitima, a njeni dekorativni elementi oštećeni. Delovi oluka počupani, drvene žaluzine zakatančene, ulazna vrata se krune, a iznad njih golubovi guguču u hladu koji pravi krov. Između tog objekta i susednog prostire se zid koji služi kao platno za uličnu umetnost. To je jučerašnji prizor u strogom centru grada, u Gospodar Jovanovoj ulici 61 gde se nalazi kuća sagrađena krajem 19. veka prema projektu arhitekte i profesora Tehničkog fakulteta Velike škole Andre Stevanovića koji se, između ostalog, potpisao i kao koautor projekata za zgrade današnjeg Narodnog muzeja, Beogradske zadruge, Palate SANU... O tome na licu mesta ni traga, a zdanje podignuto u duhu akademizma pripada kulturnim dobrima – prostorno kulturno-istorijskoj celini „Istorijsko jezgro Beograda u Beogradu” i arheološkom nalazištu „Antički Singidunum”. I ono neće biti porušeno, što je izuzetak jer su mnoga vredna zdanja širom grada pod naletom bagera pretvorena u prah, nego će to nekadašnje lepo lice kuće biti umiveno, objektu vraćena originalna namena – stanovanje i biće dograđen deo prema unutrašnjem dvorištu i između Gospodar Jovanove 61 i susedne kuće. Takva intervencija predviđena je Urbanističkim projektom (UP) za rekonstrukciju i dogradnju objekta u Gospodar Jovanovoj 61 koji je izradilo preduzeće „Folić arkitekts” u ime investitora i vlasnika kuće – kompanije „Zerek 61 GJ” iz Beograda.

Parcela na kojoj je pre 143 godine podignuta kuća na uglu Gospodar Jovanove i Kneginje Ljubice zauzima površinu od 852 kvadratna metra. Tu su još dva pomoćna objekta koja će biti porušena i trafostanica koja je sagrađena bez dozvole i, kako je navedeno u UP-u, nije predmet intervencije.

– Predviđa se rekonstrukcija postojećeg fasadnog platna i kosog krova ka ulicama Gospodar Jovanova i Kneginje Ljubice s ciljem očuvanja vizuelnog identiteta ovog reprezentativnog objekta i uklapanja u postojeći ambijent. U skladu s tim zadržava se izgled i plastika fasade postojećeg objekta, sa nepromenjenom visinom venca, slemena krova i nagiba krovnih ravni prema ulicama – piše u UP-u koji će biti na javnoj prezentaciji od 24. jula do 1. avgusta u zgradi Gradske uprave u Ulici 27. marta 43–45.

Osim rekonstrukcije tog zdanja koje „predstavlja materijalno svedočanstvo građevinskog fonda najvrednijeg dela Dunavske padine i njenog urbanističkog i arhitektonskog razvoja”, predviđena je i dogradnja objekta prema susedu u Gospodar Jovanovoj ulici i prema unutrašnjem dvorištu.

– Idejnim rešenjem postojeći prizemni visokoparapetni objekat se prvenstveno rekonstruiše i uz dogradnju novog kapaciteta, koji je u potpunoj ambijentalnoj i funkcionalnoj relaciji sa zatečenim ambijentom, formira jedinstveni novoprojektovani objekat spratnosti podrum, suteren, prizemlje i prvi sprat. Za natkrivanje dela objekta koji je dograđen, a koji deo čini neprekinuti niz ka ulici Gospodar Jovanovoj, predviđa se postavljanje kosog krova pada i apsolutnih kota venca i slemena preuzetih sa postojećeg objekta na koji se dograđeni deo nadovezuje. Krov dograđenog dela objekta koji je orijentisan prema unutrašnjem dvorištu projektovan je kao ravni neprohodni krov, čija visina nazitka ne prelazi visinu slemena postojećeg kosog krova ka uličnom frontu. Dograđeni deo objekta projektovan je tako da svojom fizičkom strukturom, volumenom i reprezentativnim karakterom doprinosi kvalitetnijem oblikovanju prostora i ne narušava postojeći arhitektonski sklop – navedeno je u UP-u.

Ukupna površina objekata biće 1.468 kvadratnih metara od čega nadzemno 935 kvadrata, a podzemno 532. Garaža sa pet parking-mesta planirana je kao podzemna.