Filmski grad pun prevarenih kupaca stanova

Da bi ušli u svoje stanove u Ulici Arčibalda Rajsa 11, koji su plaćeni do poslednje pare, više od 70 porodica moralo je 2006. godine da obija brave. Ako bude uvažena tužba protiv njih i oni ostanu nepomirljivog duha, moguće je da će im sudski izvršitelji i policija takođe obijati brave kako bi ih izbacili. Jedan od investitora u njihove zgrade, „Stankom holding”, zatražio je pred Drugim opštinskim sudom raskid ugovora o kupoprodaji stanova zbog neraščišćenih računa s drugim investitorom „Sumiksom”. Pozivanje sudija i njihovih izvršitelja drugi je pokušaj „Stankoma”, posle promene brava pre dve godine, da zauzme domove za koje su kupci dali od 800 do 1.100 evra po kvadratu. 

– Gradnju je trebalo da dovrše do oktobra 2004. godine, ali su odugovlačili još dve godine posle toga. Kada su konačno završili, „Stankom” je preko noći promenio brave i doveo naoružano obezbeđenje da nas spreče da uđemo u svoje stanove, kao da je naša krivica što su se posvađali sa „Sumiksom”, koji je navodno prodao više kvadrata nego što im je prebačeno u vlasništvo. Priča se i da je barem jedan stan prodat dva puta. Neka investitori sami rešavaju svoje sporove, mi smo svoje platili i bili uzorni stanari – rekao je Novak Ćušić, okružen susedima koji su se juče okupili pred svojom zgradom kako bi protestovali zbog opasnosti da postanu usputna žrtva tuđih prepirki ili, kako sumnjaju, naivčine koje zaluđuju partneri u prevari tako što međusobno prebacuju krivicu.

„Njihove rasprave su privid, oni rade zajedno”, uzvikivale su na protestu i pojedine porodice iz obližnjih zgrada, koje je takođe dizao „Stankom” sa drugim suinvestitorom, „Kumingom”, po gotovo istom obrascu optužujući partnera za dvostruku prodaju stanova, zauzimanje većeg broja kvadrata nego što mu je ugovor dao za pravo i neispunjavanje ugovornih obaveza.

– Moj tast i tašta su 2004. godine prodali kuću u Prištini i došli u Beograd, gde su platili „Kumingu” za dve garsonjere. U jednu su ušli, u drugu nisu mogli zato što su ih dočekala blindirana vrata i objašnjenje da je ona prodata drugom kupcu. Tast je ubrzo umro, odmah posle njega i tašta. Supruga i ja smo predali krivičnu prijavu protiv investitora, ali nemamo novca da plaćamo sudske troškove i teramo proces do kraja – kazao je Zoran Milić.

– Kada su izbile razmirice između investitora, na inicijativu moje porodice sud je podneo meru zabrane raspolaganja imovinom. Nju je potvrdio Okružni sud, ali je „Stankom” svejedno prodao moj stan drugoj porodici, koja i danas živi u njemu – požalila se Čedna Ćuruvija-Nikoletić.

Gotovo identičnu priču su u avgustu pred javnost iznele i porodice koje su kupile stanove na drugoj lokaciji u Filmskom gradu, gde su investirali „Stankom” i „Delta legal”. U „Stankomu” nemaju objašnjenje kako je moguće da su, ako je verovati njihovim tvrdnjama, u poslednjih nekoliko godina bili nasamareni od tri različite firme na isti način i, da bude još upadljivije, u istom kvartu.

– U konkretnom slučaju, „Sumiks” je uzeo više kvadrata nego što je imao pravo i čak nije ni platio nadoknadu za građevinsko zemljište. Mi smo bili garant za taj dug, pa je Direkcija za građevinsko zemljište skinula oko 60 miliona dinara sa našeg računa, budući da je njihov bio prazan. Žao mi je kupaca u svim ovim slučajevima, ali mi nismo znali da ulazimo u posao sa lošim firmama – istakao je Živadin Mihailović, direktor „Stankom holdinga”.

Mnogi među kupcima ne veruju „Stankomu” i njegovom ograđivanju od odgovornosti i prebacivanju celokupne krivice na nepouzdane partnere. Na jučerašnjem protestu prevarene porodice su sumnjičile investitore da su se dogovorili da se naoko posvađaju kako bi potajno delili profit od višestruke prodaje stanova po cenama koje za svakog sledećeg kupca samo skaču. „Cena kvadrata ovde je porasla za 700 evra. Zajedno sa 1000 oštećenih sporom „Stankoma” i „Delta legala”, namagarčeno je oko 1200 porodica, 4000 ljudi”, prebrojavali su se oni.

– Mi smo takođe prevareni i moramo da štitimo svoju imovinu koju su naši dojučerašnji saradnici bespravno prisvojili. Kao što kupci brane ono što su platili, ni mi nemamo izbora nego da krađu raspravimo pred sudom – naveo je Mihailović.