Nizao zgrade bez dozvole i – krivične prijave

Početkom septembra Aleksandar Lukić, vlasnik građevinske firme „Delta legal doo”, slavodobitno je stao pred gnevne kupce nedovršenih stanova u Bloku 50a u Filmskom gradu i obećao im da će Novu godinu proslaviti u svojim dugo iščekivanim domovima. Odgovoreno mu je klicanjem, ali verovatno će nesuđeni stanari, s obzirom na to da ni tada nisu pokazivali nameru da mu oproste za sve muke koje im je priredio, klicanjem pozdraviti i vest da je on juče uhapšen zbog utaje poreza na dobit za upravo taj kompleks zgrada. Novogodišnjoj žurki kod kuće teško da više može da se nada i Lukić, budući da je policija najavila proširenje istrage o njemu na sve okolnosti prodaje stanova širom grada. Ako pronađu dokaze o brojnim malverzacijama koje mu kupci stavljaju na teret, on bi mogao da završi u zatvoru duže vreme.

Lepi maniri, tih i smiren govor i pomodna garderoba nisu pomogli Lukiću protiv lošeg glasa o njegovom poslovanju koji već nekoliko godina kruži među ljudima koje je ojadio i građevinskim i komunalnim inspektorima u nekoliko opština. Gde god je podizao zgrade, iza njega su ostajale pritužbe, pa i krivične prijave zbog gradnje bez dozvole.

– Takvo je bilo vreme, svi su tako radili. Kada napravite saobraćajni prekršaj, ni vi nećete zvati policajca nego ćete gledati da se provučete – objasnio je on u neformalnom razgovoru za „Politiku” sredinom septembra.

Tamo gde nije uspeo da se provuče, zgrade su rušene, kao na Voždovcu i Zvezdari. Ista grupa ljudi unesrećena je dva puta pošto je Lukić kupcima porušenih stanova na Voždovcu „velikodušno” dodelio stanove na Zvezdari.

– Bez ijednog papira podigao je dve zgrade, odmah do njih počeo i treću, i tek onda zatražio legalizaciju. Kako je probio rokove, kupci su se na svoju ruku uselili u zgradu koja je imala samo kostur, fasadu, vrata i prozore. Sami su se priključili na kanalizaciju, naravno nestručno, pa su otpadne vode isticale u rupu pokraj gradilišta, na kojem je Lukić i dalje neometano radio. Kada smo izdali rešenje za rušenje, stanari su pohrlili u opštinu i zavapili „neće valjda opet da nam unište domove, mislili smo da smo konačno na svom” – seća se Aleksandar Rebić, šef odeljenja za inspekcijske poslove opštine Zvezdara.

Časlavu Arsiću inspektori nisu srušili stan na Konjarniku, ali ga je uništio sam Lukić. Prvi stan za koji su sklopili ugovor Arsić nije hteo da preuzme budući da je primetio građevinske propuste. Lukić mu je dao drugi stan, ali je odbio da plati, kao što je nalagao ugovor, troškove malterisanja i uvođenja vode, kanalizacije i struje. Čim je puštena kroz cevi, voda je poplavila stan, što je Arsić popravio opet prazneći svoj džep. Ni ta opravka nije bila dovoljna da sredi loše instalacije, pa su se fekalije razlile, potpuno uništivši stan. Izgubivši oko 47.000 evra na plaćanje kvadrata i infrastrukture i pokrivanje štete, Arsić se vratio među podstanare, sa jedinom satisfakcijom da mu je sud odobrio delimičnu nadoknadu troškova. Policija, međutim, nije mogla da nađe Lukića ni na jednoj od brojnih adresa na kojima je bio prijavljen.

– U sudu su mi rekli da moram da dostavim Lukićevu adresu, kao da je moj posao da ga tražim. Našao sam im i adresu i brojeve telefona i čekao. Onda su mi zatražili i da budem detektiv i otkrijem kuda se on kreće pošto kod kuće, naravno, nikada nije bio – kaže Arsić.

(/slika2)Kako je ovakav investitor mogao da uđe u ozbiljan posao poput gradnje možda objašnjava izjava Živadina Mihailovića, direktora „Stankom holdinga”, suinvestitora u Filmskom gradu, o tome kako je upoznao Lukića. Kako je Mihailović rekao na konferenciji za medije u avgustu, nakon što su kupci stanova u Filmskom gradu izašli na gradilište da protestuju, Lukić se 2004. godine pojavio u njegovoj firmi i obećao da može brzo da dobije dozvole za gradnju koje je „Stankom” već dugo jurio. Mihailović je prihvatio ponudu i uskoro je imao dozvole u rukama. U „Stankomu” nisu mogli da objasne zašto su se uortačili sa takvim čovekom.

– Nemamo komentar ni na to pitanje ni na hapšenje Lukića, utoliko pre što je uhapšen zbog utaje poreza, ne zbog bespravnog prodavanja kvadrata koji mu, po slovu našeg ugovora, nisu pripadali. Neka policija i sudovi rade svoj posao – rekao je juče Miodrag Ružić, zadužen za odnose s javnošću u „Stankomu”.

Na optužbe Mihailovićeve kompanije da je u Filmskom gradu prodao 9.600 kvadrata više nego što mu je bilo prepisano na osnovu radova koje je završio, Lukić je uzvratio tvrdnjama da je „Stankom” zakinuo njega. Upitan zbog čega tako slobodno iznosi detalje navodnih pogađanja sa Mihailovićem mimo ugovora i dobrih poslovnih običaja, Lukić je novinaru „Politike” u septembru rekao: „Sad je sve izašlo u javnost. Oni su krenuli svom snagom na nas, ispričali sve prljavštine i laži kojih su mogli da se sete, kasno je da se štitim ćutanjem.”

-----------------------------------------------------------

Uhapšen direktor preduzeća „Delta legal doo”

(/slika3)Aleksandra Lukića (35) iz Beograda, direktora i osnivača preduzeća „Delta legal doo” iz Beograda, zbog osnovane sumnje da je izvršio krivično delo poreske utaje uhapsili su pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova Srbije, u saradnji sa službenicima Poreske policije Ministarstva finansija, saopšteno je iz MUP-a.

Od 11. 5. 2004. godine do 18. 4. 2008. godine Lukić je izgradio više stambenih zgrada naselju Filmski grad (Blok 57a, 56a, 49b, 48b, 50a) sa oko 300 stambenih jedinica. Navedene stanove u takozvanoj „sivoj fazi” prodavao je fizičkim licima za gotov novac koji je prisvojio, u iznosu većem od dva miliona evra, bez evidentiranja ostvarenog prihoda u poslovnim knjigama. Time je izbegao obračunavanje i plaćanje javnih prihoda u ukupnom iznosu od oko 64.000.000 dinara, na štetu budžeta Republike Srbije.

U nastavku akcije suzbijanja zloupotreba u oblasti stambene izgradnje policija nastavlja proveru svih okolnosti prodaje stanova koje je izgradilo preduzeće „Delta legal doo” na području Beograda.