Među Britancima sve više beskućnika

Specijalno za „Politiku”

London – U proteklih pet godina Velika Britanija se suočila sa ozbiljnom stambenom krizom koju karakterišu sve više cene nekretnina kao i nedostatak odgovarajućih nekretnina, zbog čega mnogi Britanci ne uspevaju da postanu vlasnici stana ili kuće. Cene su toliko skočile da su uveliko nadmašile primanja koja su, inače, rasla proteklih godina. U toku 2022. i 2023. samo deset odsto najbogatijih domaćinstava u Engleskoj moglo je sebi da priušti kupovinu kuće koristeći manje od petogodišnjeg prihoda domaćinstva. Prosečan godišnji raspoloživi prihod domaćinstava iznosio je 34.569 funti ili nešto više od 41.000 evra, dok je prosečna cena kuće bila 298.000 funti, odnosno oko 355.000 evra. Posebno je teško kupiti stan ili kuću u Londonu jer su ovde cene kvadrata dostigle astronomske iznose.

Zbog toga je sve više onih koji su prinuđeni da iznajmljuju stan, što je drastično povećalo tražnju i samim tim znatno podiglo cene kirija. Tako da mnogi Britanci ne uspevaju ne samo da kupe nekretninu nego sve teže i iznajmljuju odgovarajuću. Gazde sada traže velike avanse i stalno podižu cenu zakupa. U popularnim delovima Londona nekretnine se izdaju u roku od nekoliko sati od pojavljivanja oglasa, što primorava zakupce da nude više od tražene kirije i što im ostavlja manje novca za normalan život. Uz sve to, sve više se izdaju neuslovni stanovi u kojima ima buđi i vlage. Prema Zakonu o stanovanju iz 1988. godine, koji važi u Engleskoj i Velsu, stanodavci mogu da isele stanare bez navođenja konkretnog razloga. Izbeglicama kojima se odobri ostanak u zemlji i pravo da rade, zakon ne daje dovoljno vremena za nalaženje posla i smeštaja, što dodatno povećava broj beskućnika, kažu u organizacijama koje se bave zaštitom beskućnika.

Uprkos ovakvim problemima, broj praznih stanova koji su u vlasništvu opština i stambenih udruženja u Engleskoj porastao je za preko 50 odsto u poslednjih pet godina i sada ih ima gotovo 70.000. Tako sada imamo apsurdnu situaciju da je sve veći broj ljudi koji imaju potrebu za socijalnim stanovima, čak je 1,3 miliona ljudi na listi čekanja za dodelu ovakvog stana dok je preko 150.000 dece u privremenom smeštaju, a hiljade opštinskih stanova stoji neuseljeno. Razlozi za takvu situaciju su što je lokalnim vlastima i stambenim udruženjima teško da zbog nedostatka sredstava brzo renoviraju i ponovo useljavaju ove domove. Aktivisti pozivaju opštine da prioritet daju popunjavanju ovih domova kako bi se rešilo beskućništvo i loši uslovi života.

Laburistička partija često pripisuje postojeću stambenu krizu u Britaniji 40-godišnjoj vladavini konzervativaca, ističući dugoročne probleme za koje tvrde da su pogoršani uzastopnim vladama torijevaca. Pravo na otkup, koji je uvela Margaret Tačer 1980. godine, omogućilo je stanarima da kupuju opštinske stanove uz značajne popuste. Iako je ovo mnogima omogućilo vlasništvo nad domom, u isto vreme je smanjilo broj dostupnih pristupačnih stanova, a vlade predvođene konzervativcima nisu ih adekvatno nadomestile izgradnjom novih opštinskih stanova. Mere štednje koje su uvele vlade pod vođstvom konzervativaca posle 2010. godine dovele su do smanjenja budžeta lokalnih organa vlasti, što im je otežalo rešavanje stambenih problema i beskućništva.

Laburisti tvrde i da su konzervativci zanemarili ugrožene slojeve stanovništva. Novoizabrana vlada Laburističke partije ima cilj da istovremeno reši stambenu i ekološku krizu. Cilj je izgradnja 1,5 miliona stanova uz obnovu i zaštitu prirode. Rešavanje stambene krize u Velikoj Britaniji zahteva sveobuhvatne intervencije u politici, povećanje ulaganja u pristupačno stanovanje i reforme u sistemu planiranja kako bi se zadovoljile raznovrsne potrebe stanovništva.