Tematski park na 252 hektara Surčinskog polja

Novina u odnosu na prethodne faze tog graditeljskog poduhvata je „zabavni kompleks osmišljen tako da pruži posetiocima raznovrsne atrakcije, avanture, vožnje i predstave”, kao i turističke i ugostiteljske sadržaje poput restorana, hotela, kampova... Vremena za izgradnju kompleksa nacionalnog fudbalskog stadiona i objekata za specijalizovanu međunarodnu izložbu Ekspo 2027. u Surčinskom polju nema mnogo, a površina na kojoj će se oni prostirati samo raste sa 350 hektara na 814, koliko je obuhvaćeno četvrtom fazom Prostornog plana područja posebne namene nacionalnog fudbalskog stadiona koji je na javnom uvidu do 24. februara. Novina u odnosu na prethodne faze tog graditeljskog poduhvata je tematski park – „zabavni kompleks osmišljen tako da pruži posetiocima raznovrsne atrakcije, avanture, vožnje i predstave”, kao i turističke i ugostiteljske sadržaje poput restorana, hotela, kampova... i za sve to predviđena su čak 252 hektara. To znači da će deo Surčinskog polja sa budućim stadionom, izložbenim paviljonima, stambenim kompleksom, hotelom, osnovnom školom, predškolskom ustanovom, parkom, promenadom, vatrogasnom stanicom, železničkom stanicom, autobuskim terminusom, brojnim saobraćajnicama, prugom, biciklističkim stazama, infrastrukturnom mrežom i objektima neophodnom za funkcionisanje tog kompleksa zauzeti površinu kao Stari grad (540 hektara) i Vračar (292 hektara) zajedno.

– Cilj Prostornog plana područja posebne namene nacionalnog fudbalskog stadiona – četvrta faza baziran je na daljem planskom razvoju područja, započetom prethodnim fazama proširenjem sadržaja na nivou matičnih kompleksa, saobraćajne i tehničke infrastrukture, podizanjem atraktivnosti područja novim sadržajima (tematski park), povećanjem pristupačnosti području i njegovoj funkcionalnosti nakon završetka manifestacije – navedeno je u PPPPN-u nacionalnog fudbalskog stadiona četvrte faze koju je kao i prethodne tri izradio Urbanistički zavod Beograda, a naručilac je republička Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Urbanistički zavod je taj posao dobio prošlog meseca, a planski dokument je već izložen očima javnosti.

Prvobitni plan za izgradnju stadiona sa pratećim sadržajima, pristupnim saobraćajnicama i infrastrukturom obuhvatao je 114 hektara Surčinskog polja i na javnom uvidu bio je oktobra 2021. Potom godinu kasnije i osam meseci pre nego što se znalo da će Beograd biti domaćin manifestacije Ekspo 2027. sa temom „Igra(j) za čovečanstvo – sport i muzika za sve” usledila je izmena tog plana kako bi južno od stadiona mogao da se zida kompleks Ekspo 2027. na 167 hektara. Treća faza PPPPN-a na uvid javnosti stigla je sredinom decembra 2023. i njome je bilo obuhvaćeno 350 hektara poljoprivrednog zemljišta koje je gotovo u celosti u vlasništvu države i prenamenjeno je u građevinsko. Novi sadržaji planirani tom fazom bili su stambeni kompleks, vrtić, škola i hotel.

Nacionalni stadion čija je gradnja počela prošle godine biće na parceli od 31,4 hektara, dok su prateći sportski sadržaji planirani na još dva placa od ukupno 63,5 hektara. Kompleks za izložbu Ekspo izdeljen je u tri celine: izložbeni prostor na 81,3 hektara, smeštajni – stambeni kompleks u celini dva i na parceli od oko 92 hektara i u trećoj celini planirani su komercijalni sadržaji poput šoping molova, trgovina, hipermarketa za koje su rezervisana 23,3 hektara.

Izložbeni prostor zamišljen je kao multifunkcionalni, namenjen za nacionalne i međunarodne događaje, odnosno izložbe i kongrese od najvećeg državnog značaja sa pratećim sadržajima. U toj celini biće izgrađeni tematski i nacionalni paviljon, višenamenske hale, konferencijske sale…

Za smeštaj učesnika i zaposlenih u kompleksu Ekspo biće podignuti objekti za 4.500 ljudi koji će posle završetka manifestacije postati stambeno naselje u kojem će biti predškolska ustanova (PU) za 270 korisnika, na parceli od 6.072 kvadratna metra. Planiran je i depandans PU za decu, njih između 60 i 70, na parceli od 1,3 hektara na kojoj će biti izgrađena i osnovna škola za 600 učenika raspoređenih u 24 odeljenja. U toj drugoj celini naći će se i hotel sa 400 soba na parceli od oko dva hektara.

Do tog dela Surčinskog polja u blizini obilaznice oko Beograda vodiće pruga, produžetak trase linije „BG voza” od Zemuna preko aerodroma do nacionalnog stadiona i od njega do Obrenovca. U zoni nacionalnog stadiona planirana je železnička stanica na parceli od 12,7 hektara. Posetioci će tamo moći da dođu i autobusima i biciklima od novobeogradskog Bloka 45, a terminus za javni gradski prevoz biće na placu od 1,1 hektara. Na reci Savi planirano je međunarodno putničko pristanište, ponton za javni prevoz i pristanište za sopstvene potrebe izložbenog prostora u kompleksu Ekspo.

– Predviđeno je uvođenje autonomnih šatl vozila na električni pogon koja bi prevozila putnike od pristana na reci Savi i od železničke stanice do sajamskog kompleksa, kao i unutar samog kompleksa – navedeno je u PPPPN-u.