Država da odredi limit

Prema našim važećim propisima stranci u Srbiji ne mogu zemlju da kupe nego samo da je zakupe. Velike strane kompanije uglavnom traže u zakup parcele iznad hiljadu hektara, što nije lako obezbediti zbog usitnjenosti poljoprivrednih poseda. Holanđani su, na primer, kod nas tražili nekoliko hiljada hektara u zakup na dvadeset godina za proizvodnju organske hrane. Ali stranci mogu i sad da kupe parcele ako ovde otvore firmu. Takva firma postaje domaća, posluje kao druge i može da kupuje zemlju. Strani državljanin, dakle, formalno ne može, ali stvarno može da kupuje zemlju.

Moje je mišljenje da strancima treba i formalno omogućiti da kupuju zemljište, ali država mora da ograničiveličinu poseda kojim oni raspolažu. Jer plašim se da ćemo, ako nema ograničenja, dospeti dotle da nam oranice budu maltene rasprodate. Otkud ta mogućnost?

Treba imati u vidu da se trenutno iz severne Afrike i sa Bliskog istoka zbog nestabilnosti i sukoba u tamošnjim državama povlači mnogo novca koji bi, prema nekim procenama, mogao doći i u jugoistočnu Evropu. Zato kažem da treba bitiobazriv jer ovaj prostor je zbog svojih prirodnih karakteristika, klime itd. veoma primamljiv za investitore.

Zato bi država trebalo da odredilimit za površinu koja može biti prodata stranom državljaninu. Pa i obavezu daonaj ko kupi zemlju mora da je i obrađuje. Jer mnogi su zakupili državnu zemlju ne obrađujući je i očekujući da će od države dobijati određene stimulacije.

Sadašnji ministar poljoprivrede, g. Petrović, je zato rekao da država neće tek tako da odobrava stimulacije. Pa i ako ihodobri, neko ćeu ime ministarstva ili lokalne samouprave ići na teren da vidi da li je zemlja obrađena. Neki, međutim, očekuju da će dobitistimulaciju od 14.000 dinara po hektaru za zemljište koje su zakupili od države po bagatelnoj ceni, a da pri tom ne moraju da ga obrađuju.

Za zemlju je najvažnije da bude obrađena, bez obzira na to ko je vlasnik. Nije problem u tome ako su stranci vlasnici, jer zemlju niko ne može da nam odnese, a može da zaposli naše ljude na tim posedima.

*Direktor preduzeća za promet nekretnina ,,Legat”, Beograd

Sutra: Da bude bolje i nama i tajkunima