Nešto novo u Subotičkoj

Većina onih koji kupuju stanove ili poslovni prostor opredeljuju se za novogradnju. Jedina dilema u vezi sa tim jeste (ne)poštovanje rokova, kao i kvalitet gradnje. Ipak, praksa potvrđuje da ima investitora koji o svemu vode računa. Jedan od takvih je i Be-Leksus koji, sa renomiranim partnerom Edvardom Hjuzom, osnivačem češkog Leksusa, gradi stambeno-poslovni objekat u Subotičkoj 23. Zgrada će biti završena dva meseca pre predviđenog roka!
– Blaga zima, ali i dobra organizacija rada uticali su da gradnja uspešno i brzo napreduje. Budući stanari moći će da se usele već u maju. U toku su oni finiji, završni radovi. Interesovanje je veliko. Ima još nekoliko neprodatih stanova – kaže Vladimir Savić, vlasnik beogradskog predstavništva Leksusa.

Objekat u Subotičkoj nalazi se praktično na međi Zvezdare i Vračara, tačnije između Bulevara kralja Aleksandra i Vojislava Ilića, u mirnom kraju koji pruža mogućnost za udoban i ispunjen život, ali i za poslovni razvoj. Iako na prvi pogled Subotička ulica deluje kao tiha oaza u gradskoj vrevi, ima odličnu saobraćajnu vezu sa svim delovima Beograda. U neposrednoj blizini su tramvajska i autobuska stanica, a planirano je da u bliskoj budućnosti umesto tramvajske linije ovde prolazi trasa lakog metroa. Tu je i Cvetkova pijaca, sa bogatim izborom prirodne i zdrave hrane, što je važno za one koji vole da uživaju u kulinarskim čarolijama. Ko želi da se bavi sportom ili da se rekreira može to učiniti u obližnjem SC Olimp, a ako zatreba lekarska pomoć tu su dom zdravlja i Gradska bolnica.

– Za kupce je najvažnije da je objekat projektovan po svim važećim propisima i standardima. Osnovna namena je stanovanje, sa poslovnim sadržajem u prizemlju i garažnim etažama. Ukupna stambena površina zgrade je 2.774,73 metara kvadratnih. Projektovano je ukupno 46 stanova površine od 40 do 105 kvadrata. U prizemlju i suterenu objekta su lokali koji su preko glavnog stepeništa povezani sa garažama. Ukupna površina lokala iznosi 519,58 metara kvadratnih. Zgrada ima podrum, suteren, prizemlje, tri sprata i potkrovlje. Bitno je da postoji i 50 garažnih mesta, u suterenskim (14) i podrumskim (36) prostorijama. Što se tiče tehničkih karakteristika i standarda, zgrada će biti priključena na gradski sistem centralnog grejanja, svaki stan će imati interfon, centralnu TV, kao i pripremu za satelitsku. Stolarija je aluminijumska i PVC, španska keramika u kupatilima, hrastov parket, sigurnosna vrata. Stanovi su raznovrsne strukture i veličine i pružaju mogućnost promene rasporeda. Lift ima garanciju i obezbeđen servis. Materijali su natprosečnog standarda. Prednost objekta je dobar položaj i pogled iz gotovo svake stambene jedinice, ali i visok stepen prisutnosti zelenila – ističe Vladimir Savić.

Zanimljivo je da su se u Leksusu potrudili da i cene kvadrata, s obzirom na lokaciju i kvalitet gradnje, budu povoljnije u odnosu na konkurenciju. Prilikom utvrđivanja cena vodilo se računa o pogledu, spratnosti i položaju svakog stana. Najniža cena iznosi 1.300, a najviša 1.600 evra po kvadratu. Uz to, kupcima je omogućena ubrzana procedura dobijanja potrebnih dokumenata, od formulara do ugovora.