Da li će izgradnja kule otežati parkiranje

Hroničan problem s parkiranjem u Novom Beogradu i kanalizacijom koja se usled većih padavina izliva dodatno će zakomplikovati planirana izgradnja poslovno-stambenog objekta do 100 metara, uključujući postament od 15 metara, i poslovnog zdanja od 32 metra u Bloku 32. Na to su, između ostalog, ukazali građani koji su podneli primedbe na nacrt plana detaljne regulacije (PDR) za taj novobeogradski blok, obrazlažući ih juče na javnoj sednici gradske Komisije za planove. Za taj predlog planskog dokumenta koji predviđa rušenje objekta Alta banke na uglu bulevara dr Zorana Đinđića i umetnosti stiglo je 100 primedbi, od kojih je 90 identičnih, rečeno je na javnoj sednici na čijem početku je Marko Stojčić, gradski urbanista i predsednik Komisije za planove, prokomentarisao da je opet manje ljudi došlo na sednicu u poređenju s brojem primedbi koje su stigle.

– Decenijama živim preko puta Bloka 32 i u poslednje vreme je nemoguće da u toku dana nađete slobodno parking-mesto jer ih zauzmu automobili ljudi koji rade u tom delu grada. Kanalizaciona infrastruktura stara je i nema kapacitet da primi otpadne vode svih objekata koji su sagrađeni. Čim su padavine obilnije, mi se suočavamo s poplavljenim ulicama. Nedostaju nam zelene površine i igrališta za decu, a ne beton i staklo – naglasila je Sonja Radojević, dok su drugi pitali koje benefite će žitelji tog dela grada dobiti planiranom izgradnjom oko 40.000 kvadratnih metara.

Obrađivač plana arhitekta Jelena Stojkov odgovorila je da su poteškoće s parkiranjem i saobraćajnim protokom izazvane i nedovršenom izgradnjom saobraćajnica unutar Bloka 32 i javne garaže koji su predviđeni drugim regulacionim planom usvojenim 2000. godine. Takođe, problem kanalizacije u Novom Beogradu je sistemski i deo njegovog rešenja biće izgradnja kanalizacione crpne stanice „Ušće nova”, za koju su, kako se juče moglo čuti, izdati lokacijski uslovi.

– Mi nismo podigli kapacitete za lokaciju koji su dati PGR-m, procenat zauzetosti Bloka 32 obuhvaćenog ovim planom smanjili smo i prekomponovali kapacitete tako što smo ih koncentrisali u zoni visokog objekta – naglasila je Stojkovljeva, koja je u ime projektnog biroa „Zap” izradila predlog plana koji je naručilo i finansiralo preduzeće „Alta holding” iz Zemuna.

Budući da idejno rešenje visokog objekta još nije obelodanjeno, interesovalo nas je to da li je obaveza investitora bila da izradi idejno rešenje kule s konačnom visinom kao sastavni deo nacrta PDR-a, čiji je javni uvid završen 18. novembra.

– Nije obaveza. Idejno rešenje će biti naknadno urađeno i njega će verifikovati gradska Komisija za planove. Plan je definisao maksimalnu visinu do 100 metara – odgovorila je Stojkovljeva.

Ukupna površina objekata u obuhvatu PDR-a Bloka 32 s postojećih 51.900 povećava se na 87.600 kvadratnih metara. Stanova kojih sada tamo nema biće oko 140, što će na tu lokaciju naseliti 400 novih stanovnika, a broj zaposlenih će sa 618 skočiti na 833.