Malo ili mnogo kvadrata

Iako su cene nekretnina zabeležile pristojan pad, još je malo onih iz brojne armije podstanara koji mogu da dođu do vlastitog stana. Oni koji su uštedeli neku paricu, na primer do 30.000 evra, ne mogu da računaju na bilo šta veće od garsonjere. Takav stambeni prostor odgovara samcu ili paru bez dece. Porodičnim ljudima treba veći prostor.

Kako piše novosadski „Dnevnik”, za garsonjeru u gradu kupci treba da plate isto kao za porodičnu kuću s okućnicom u nekom od prigradskih naselja, gde između ostalog, mogu posaditi baštu, gajiti kokoške, ukoliko žele da pojedu domaće jaje. Mogu i putovati u grad na posao, a njihova deca na fakultet ili u školu.

Agent za promet nekretnina Vaso Škrbić iz novosadske agencije „Bulevar nekretnine” kaže da je ponuda kuća u okolini grada mnogo bolja od tražnje. Onaj ko odluči da mu je bolja prostrana kuća od tesne garsonjere, može za 30.000 do 40.000 evra da kupi pristojan objekat u Čurugu ili Žablju. Jeftinije od toga su dotrajale kuće ili one malo udaljenije, na primer, u Bačkom Gradištu, gde se kuća sa kupatilom može kupiti za 10.000 evra, a u okolnim mestima i za manje, što je pogodno za penzionere i nezaposlene.

Isti izvor navodi da se za stariju renoviranu kuću od 100 kvadrata u Sirigu, koja se nalazi na placu od 1.425 kvadrata s voćnjakom, traži 30.000 evra. Samo 3.000 evra više treba izdvojiti za novu u takozvanom, izbegličkom naselju, koja ima 70 kvadrata na placu od 700 kvadratnih metara. U istom mestu za kuću na sprat od 160 kvadrata na placu od 500 kvadratnih metara traži se 32.000 evra.

Kuća u centru Čuruga od 120 kvadrata, prizemlje i sređeno potkrovlje, na placu od 950 kvadratnih metara, prodaje se za 33.000 evra. U Begeču se za kuću od 80 kvadrata traži 26.000 evra, a za nešto manju – od 60 kvadrata, noviju i legalizovanu, 22.000 evra.

Kuća na Čeneju, stara između 30 i 40 godina, s okućnicom od 500 do 1.000 kvadrata i pomoćnim objektima može da se kupi za 30.000 do 40.000 evra. Što je periferija bliže gradu i ima bolju saobraćajnu vezu, cena kuća je viša.

Kvadratni metar stana u gradu košta između 1.150 i 1.350 evra. Za novu garsonjeru u Novom Sadu na dobroj lokaciji traži se i do 1.350 evra po kvadratu. Dvosoban stan košta do 1.200 evra po kvadratnom metru. Trosoban stan se može da kupi po ceni od 1.300 evra za kvadrat.

Na svakome je da se opredeli gde će i kako živeti, ali ne uvek na osnovu želja, nego mogućnosti. To je realnost.

S. Prljević