Kup.	Prod.	Sred.
117.05	117.75	117.4
102.44	103.06	102.75
126.63	127.4	127.01

Ekonomija

01.09.2020 u 18:42

Najskuplji stan u Beogradu plaćen 1.380.888 evra

Najviše novca za stan u Srbiji u prvom polugodištu ove godine izdvojeno je u Beogradu na vodi, a koštao je 1.380.888 evra, podatak je Republičkog geodetskog zavoda. Najskuplji kvadrat u Srbiji i u prvom polugodištu 2020. godine bio je, takođe, u Beogradu na vodi, i koštao je 9.124 evra po metru kvadratnom. Prvih 40 najskupljih stanova, po jediničnoj ceni, prodato je u Beogradu na vodi. Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu plaćena je 3.737 evra za stan na Starom gradu, a najviše novca u iznosu od 810.000 evra izdvojeno je za petosoban stan takođe na teritoriji te beogradske opštine, prenosi Tanjug.

Ekonomija

30.08.2020 u 21:00

Srbi na kredit kupuju stanove, a Turci zlato

Dok Srbi u ovom kriznom vremenu podižu kredite za kupovinu stanova, jer procenjuju da im je to trenutno isplativo ulaganje, Turci u svojim bankama zajme novac da bi pazarili zlato. Kupovina ovog plemenitog metala postala je nova moda u celom svetu. Nemci su u prvoj polovini godine kupili 83,5 tona zlata, čime su pretekli i Kineze. S obzirom na to da mnogi investitori u ovom metalu vide sigurnu luku za zaštitu imovine od inflacije, koju očekuju zbog štampanja novca centralnih banaka, cena zlata porasla je od početka godine za oko 25 odsto i trenutno vredi oko 1.930 dolara po unci. Dostizala je čak i 2.000 dolara, početkom avgusta, što je istorijski najviša vrednost. Nenad Gujaničić, glavni broker „Momentum sekjuritiza”, kaže da je rast vrednosti zlata posledica velike neizvesnosti oko

Ekonomija

22.08.2020 u 22:00

Kupci kreditiraju investitore, ali dobijaju jeftinije stanove

Narodna banka Srbije dozvolila je bankama da odobravaju stambene kredite za nekretnine koje su u grubim radovima, odnosno imaju urađen iskop i konstrukciju, što je 60 odsto završenosti, za razliku od dosadašnje prakse kada su krediti mogli da se odobre samo ako je zgrada završena 80 odsto. Kada je reč o državnim stanovima koje gradi Građevinska direkcija Srbije ili državnim jeftinim stanovima za sektor bezbednosti, banke će moći da odobre kredit bez obzira u kojoj je zgrada fazi izgradnje. Na ovaj način se stimuliše gradnja jer investitor se ne zadužuje. On ima unapred finansiranje, odnosno krajnji kupac kreditira investitora, a zauzvrat dobija jeftiniji stan, jer nije ista cena stana koji se kupuje gotov i kada se kupuje u grubim radovima. Država, dakle, podstiče proizvodnju gradeći

Ekonomija

21.08.2020 u 18:00

Mora da plati porez na prvi stan jer on i žena imaju različite adrese

Sreća što je konačno za svoju šestočlanu porodicu uspeo da kupi prvi stan, računajući da će biti oslobođen plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava, za jednog našeg čitaoca iz Beograda kratko je trajala. Kako bi na vreme opomenuo druge koji pazare prvu nekretninu da otvore četvore oči, javio se „Politici”. Želi da sazna ko je zapravo zakazao u celom lancu kupovine i ko ga je uskratio za jednu jedinu informaciju koja ga sada košta poreza od dodatnih 2.000 evra. – Da sam imao samo tu jednu informaciju više (agenti za prodaju nekretnina bi trebalo da upozore kupca), moja porodica ne bi danas imala takve troškove – kaže ovaj kupac stana M.A. Zakon o porezu na imovinu (čl. 31a) određuje da se za kupovinu prvog stana ne plaća prenos vlasništva ako kupac i članovi njegovog domaćinstva

Ekonomija

20.08.2020 u 22:00

Duži rok otplate poskupljuje kredit

Svi oni koji imaju problema s otplatom stambenog zajma moći će da traže dodatni rok otplate do maksimum pet godina. To je omogućila Narodna banka svojom odlukom od pre nekoliko dana. Ovo je bez sumnje pomoć onima koji, usled ekonomske krize izazvane pandemijom, imaju manje prihode. Podsećanja radi, Narodna banka je sa sličnom merom koja se odnosi na keš kredite izašla pre mesec dana omogućivši dužnicima i bankama da se ti zajmovi refinansiraju na dodatne dve godine. Međutim, oni koji se odluče da refinansiraju bilo stambeni bilo gotovinski kredit na dodatnih pet ili dve godine moraju da računaju da će ta finansijska operacija u krajnjem zbiru za dužnika biti skuplja. U startu oni dobijaju manju mesečnu ratu, ali im se ostatak duga raspoređuje na više meseci na šta se, razumljivo plaća

Ekonomija

19.08.2020 u 21:33

Moguće produženje roka za otplatu stambenih kredita

Narodna banka Srbije (NBS) usvojila je novi set mera čija je svrha da građanima omogući lakše zaduživanje. Radi se o praktično tri mere. Banke će moći da produže rok oplate stambenih kredita još pet godina, zatim, biće privremeno olakšana procedura za uzimanje keš kredita do iznosa od 90.000 dinara kod druge banke, a uvode se i povoljnosti za uzimanje stambenih zajmova u nezavršenim zgradama. Banke će usvojeni set mera moći da primenjuju do kraja 2021. godine. NBS je juče saopštila da je izvršni odbor banke usvojio na vanrednoj sednici održanoj 17. avgusta Odluku o privremenim merama za banke u cilju olakšavanja pristupa finansiranju fizičkim licima kojom su za građane stvoreni uslovi za olakšan pristup finansijskim sredstvima. – Propisana su tri seta mera privremenog karaktera

Društvo

19.08.2020 u 13:53

Na jesen prijave za stanove za pripadnike snaga bezbednosti Srbije

Javni poziv za prodaju stanova za pripadnike snaga bezbednosti u okviru prve faze izgradnje biće objavljen 1. septembra, najavila je danas Vlada Srbije. Elektronska prijava počeće 1. oktobra, kada će se zainteresovani prijavljivati za kupovinu stanova u Beogradu, a potom i u ostalim gradovima. U okviru kompletne prve faze (1a i 1b) biće izgrađeno blizu 7.900 stanova za pripadnike snaga bezbednosti u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Kraljevu, Kragujevcu, Vranju i Sremskoj Mitrovici. Članovi Komisije za koordinaciju aktivnosti u izgradnji tih stanova su na sednici kojom je predsedavala šefica odlazeće Vlade Srbije, Ana Brnabić, razmotrili su kako napreduju radovi u gradovima širom Srbije. Tako je u Vranju tokom juna završena izgradnja „1a faze” - 186 stanova u četiri objekta. Do sada

Ekonomija

15.08.2020 u 20:30

Stan na dan – od brze zarade do praznih apartmana

Jedan od unosnijih poslova u turizmu – iznajmljivanje smeštaja na dan – stao je i čeka bolja vremena. I dok se po turističkim centrima poput Zlatibora, Kopaonika, domaćih banja i dalje traži krevet više, jer je većina turista ostala u zemlji, u Beogradu je ovaj posao trenutno gotovo ugašen. Domaćih turista nema, iz regiona je malo onih koji dolaze, čak i zbog zdravstvenih razloga i lečenja u glavnom gradu, a stranci ne putuju u Srbiju. Posla trenutno ipak ima u pojedinim delovima grada, i to samo iz poslovnih razloga. Darko Damnjanović, direktor veb-portala „Apartmani u Beogradu”, koji se bavi posredovanjem i oglašavanjem smeštaja u prestonici i na Zlatiboru, kaže da je situacija lošija, naravno, nego prethodnih godina, ali da veruje da će se promeniti čim se granice otvore. – Oglašavamo oko

Ekonomija

26.07.2020 u 21:30

Kupaca ima, stanova nema

Smederevo – Korona nije „ubila“ potražnju za stanovima u Smederevu, kupaca ima, ali nema ponude, što zadaje muku agentima za nekretnine. Tek se sporadično pojavi neki stan u prodaji, a ni izgradnja ovde ne cveta kao nekada, iako su cene novih stanova čak i duplo veće od onih u staroj gradnji. – Najviše se traže stanovi, svaki dan imamo po 2-3 kupca, ali nemamo šta da im prodamo, pa nam ni posao ne cveta. Kada je epidemija počela mnogi vlasnici iz straha nisu hteli da puštaju kupce u stanove, sada se razgledanje stanova odvija lakše, mada ima i prodavaca koji odustaju dok sve ne prođe, a ima i onih koji, svesni loše ponude, dižu cene svojih nekretnina – kaže za „Politiku” Suzana Spasojević, vlasnica agencije za nekretnine u Smederevu. Kupci, kaže, nude i gotovinu, ali i krediti se dižu

Hronika

13.07.2020 u 20:44

Ceh investitora ispostavljen vlasnicima stanova

Niš – Stanari stambene zgrade u Somborskom bulevaru pre nekoliko dana telima su odbranili stanove u kojima žive. „Živim zidom” blokirali su ulaz u objekat i sprečili izvršitelje da uđu i popišu njihove stanove. A da će ovaj slučaj prerasti u novu aferu, nije teško zaključiti. Po nepisanom pravilu, bar dva do tri puta godišnje u Nišu izbiju na videlo mahinacije i manipulacije u stambenoj izgradnji i kupoprodaji stanova, nerešeni poverilački, posebno finansijski odnosi. Sve to izaziva bure nezadovoljstva, pokretanje postupaka i dokazivanje ko je u pravu, a ko ne, što obično traje unedogled. Do afere na Somborskom bulevaru došlo je zbog neizmirenih obaveza investitora prošle godine završenog objekta prema pojedinim izvođačima radova i preduzećima koja su bila zadužena za infrastrukturu,

Алати за приступачност

Величина текста

Контраст

Обележавање линкова

Прилагођена читљивост

Tag: stanovi