Нови Сад – Дотрајале пословне зграде, над којима град Нови Сад има право коришћења, а налазе се на атрактивним локацијама, Јавно предузеће „Пословни простор“ намерава да замени новим уз помоћ суинвеститора, које ће потражити на тендеру. Ово предузеће управља са 1.968 објеката од укупно 210.422 метра квадратна, а ове године у програму су три локације: у Шафариковој 4, Кисачкој 55 и на углу улица Максима Горког и Стражиловске.

На сва три места „Пословни простор“ је једини корисник, тако да нема никаквих препрека, какве се често јављају због нерешених имовинско-правних односа.

– Јавни позив инвеститорима биће упућен чим предузеће од Завода за урбанизам града добије урбанистичко-техничке услове у складу са регулационим планом за та подручја. За прву фазу пројекта, која подразумева израду пројектне документације и надокнаде за комунално опремање грађевинских парцела, планирано је 87 милиона динара – каже директор „Пословног простора“ Марко Цвијан.

Он истиче да ово није први пут да јавно предузеће гради са суинвеститорима. На углу улица Радничке и Стражиловске 2005. године заједнички је подигнута зграда, а 2,3 милиона евра од продаје локала, који су им тада припали, „Пословни простор“ је уложио у изградњу спортске хале у насељу Слана Бара.

– Наши критеријуми су веома строги: сви који се пријаве на тендер, поред референтне листе (да се баве грађевинарством, нису тајкуни..., п. а.), морају имати банкарску гаранцију да су довољно финансијски спремни да уђу у посао. Простор који овога пута припадне јавном предузећу остаће власништво града и биће рентиран – наглашава Цвијан.

Према правилнику „Пословног простора“, када се неки објекат сруши и уместо њега сагради нови, јавно предузеће за један квадратни метар добија најмање исто толико, што зависи од локалитета и грађевинског стања. Међутим, однос је најчешће један према један и по квадрат. Такав је пример и локација између улица Максима Горког и Стражиловске, где предузеће сада има зграду од 1.300 квадрата, а уколико нађе пословног партнера требало би да им припадне око 2.000 квадрата.

У овогодишњем програму Јавног предузећа „Пословни простор“ јесте и реконструкција објекта у улици Ласла Гала 32, у који би требало да се пресели Градска управа за урбанизам из Радничке 2. Бараке на локацији у Радничкој биће срушене, а док не почне изградња новог пословног простора, плац ће највероватније бити уступљен на привремено коришћење Јавном предузећу „Паркинг сервис“.

Мирољуб Мијушковић