Хоће ли Србија отерати „Икеу”

Шведска „Икеа”, један од највећих светских произвођача и трговаца намештајем, није одустала од инвестиција у Србији.

Економска криза је само одгодила одлуку о изградњи фабрике, уверава Драган Скалушевић, регионални директор ове компаније, поводом спекулација да ће та компанија покренути производњу у Хрватској, уместо у Србији како је првобитно планирано.

Али, скупо грађевинско земљиште и непостојање одговарајућих локација, уколико се у међувремену ништа не промени, могли би да окрње, па чак и доведу у питање улагање од 1,1 милијарду евра у фабрику и пет продајних центара у Србији.

– Још нисмо нашли адекватне плацеве. Постоји доста препрека, као што су величина плацева, непостојање инфраструктуре и урбанистичких планова, земљишне књиге и најзад превисока цена земљишта. Наша заинтересованост не може трајати у недоглед. Ако ове проблеме не решимо, наравно да ћемо затворити канцеларију у Београду јер немамо никаквих резултата. Уколико пронађемо решење, прву робну кућу ћемо отворити крајем 2011. или почетком 2012. године, јер је за прикупљање дозвола потребно око годину и по дана, а сам објекат можемо да подигнемо за десетак месеци – каже Скалушевић.

Он наводи да је тим „Икеиних” стручњака анализирао пет локација за покретање производње у Србији, не прецизирајући које, али и наговештава да су Пољска, Словачка, Румунија, Мађарска и Украјина такође занимљиве дестинације.

Када се недавно прочуло да је „Икеа” купила земљиште за робну кућу у Загребу и да размишља да у Хрватској отвори фабрику, лансирана је информација да шведски произвођач намештаја тражи од српске владе да му уступи земљиште без тендера и по цени нижој од тржишне.

(/slika2)Реаговао је и градоначелник Београда Драган Ђилас изјавом да ниједна велика фирма, па ни ова шведска неће добити земљиште у главном граду „по специјалним условима, на које остали немају право”. Представник „Икее” међутим тврди да та компанија никада ништа није тражила бесплатно или што би се косило са законом.

– То није наш начин пословања. Вероватно због тога још увек нисмо купили плацеве. Имамо искуства из многих земаља и знамо како се крећу цене, па смо опрезни. Не желимо да платимо превисоку и економски неоправдану цену земљишта у Србији – објашњава директор „Икее” за Србију, Хрватску и Словенију.

Од српске владе, каже, траже да им омогући несметан рад и да их не успорава. 

– Увек поштујемо законе земље у којој инвестирамо, па не постоји контрадикторност нашег захтева. Али, с друге стране, не желимо да уђемо у бирократско коло. Ако имамо скоро 300 робних кућа широм света саграђених по истом систему, онда сигурно имамо искуства како то треба да функционише. У том смислу мислимо да је могуће убрзати процедуру издавања грађевинских дозвола. Хрватска влада је, на пример, у сету олакшица за стране инвеститоре, нарочито сада када су инвестиције смањене, донела пропис да се грађевинске дозволе за велике пројекте издају по убрзаној процедури која траје највише 45 радних дана. Упоредите то са годину и по дана у Србији – истиче Скалушевић.

Прво и основно јесте проналажење одговарајућег плаца, што је у Београду посебан проблем, јер је у главном граду тешко наћи слободно парче земље од 35 до 40 хектара у комаду. Поготово што је услов „Икее” да се плац налази поред аутопута.

Али с обзиром да та компанија намерава да подизањем робних кућа у Београду, Нишу, Новом Саду, Чачку и изградњом фабрике отвори 9.000 нових радних места, питање за српске власти јесте да ли овој компанији (која би евидентно повукла за собом и друге улагаче) ипак требало понудити неке погодности. Означена као једна од потенцијалних локација за фабрику, Лозница је то покушала обећањем да ће умањити накнаду за закуп, односно уређење земљишта. Ђиласово изједаначавање овог инвеститора са осталима и нечињење владе поводом поједностављења бирократских процедура можда би могло да избрише Србију са мапе „Икеиних” пословних одредишта.

Маријана Авакумовић