Странци – власници земљишта

Цене квадратног метра у новоградњи у Будви и Петровцу крећу се од 2.500 до пет хиљада евра, а квадрат земљишта, у зависности од локалитета, кошта од двеста до хиљаду евра, уз саму обалу. Иако је "купопродајна грозница" последњих месеци доживела благо затишје, у будванској општини сматрају да ће у току следеће године бити настављен раст цена некретнина. Процена је да ће наредне године од наплате пореза на продају непокретности зарада достићи три милиона евра. Цене квадратног метра у новоградњи у Будви и Петровцу су од 2.500 до пет хиљада евра, а квадрат земљишта у зависности од локалитета је између двеста до хиљаду евра уз саму обалу. Локални агенти тврде да су цене некретнина у последње две године порасле и до 60 одсто. Давно напуштена, у коров зарасла, камена кућа на стрминама изнад мора продаје се и до 30.000 евра. На интернет сајтовима може се, на пример, наћи оглас да се кућа у Крашићима између Будве и Тивта продаје и до 1.500.000 евра. Квадратни метар куће или стана продаје се по цени од хиљаду до три хиљаде евра. Најскупље куће и станови су у Боки Которској, а од Будве према Улцињу некретнине су, према информацијама из локалних агенција, прилично јефтиније.

Црногорска влада је усвојила недавно предлог закона којим је омогућила странцима да неограничено купују земљиште.

– Пошли смо од чињенице да није могуће ограничавати грађанима располагање њиховом имовином, одредаба новог устава и потписаног Споразума о асоцијацији и придруживању Европској унији – објаснио је недавно министар финансија Игор Лукшић.

Он је навео да се ово односи и на пољопривредно земљиште, истичући да ће одредба поправити економски положај Црне Горе.

– Задржали смо општу одредбу да другим законом може, изузетно, да се пропише да на одређеним подручјима није могуће стећи ово право својине, али смо ценили да не можемо ничим да уводимо баријере у трговини некретнинама – рекао је Лукшић, преноси Вибилија.

Друга новина овог закона је што омогућава преношење права управљања и располагања друштвеном имовином у трајно власништво.

 Како пишу тамошњи медији, општинска каса је на име пореза на промет непокретности тежа за нешто више од пет милиона евра, дупло више него прошле године када је на подручју метрополе туризма продато некретнина у вредности око 275 милиона евра.