Чеси на топлим морима

Специјално за "Политику"
Праг – Вит Клима највише посла има преко зиме. Тада најчешће води клијенте да виде оно што желе да купе. Управо ових дана, прашки агент за некретнине на топлим морима направио је неколико тура по Црној Гори. Клијентима је тамо нашао парцеле недалеко од мора, до којих још Руси нису стигли, а које ће Чеси купити и чекати да им порасте цена. Али, много већи послови за Климу могу се очекивати у Албанији. Он тврди да ће тамо ускоро избити права златна грозница. Ускоро ће отворити канцеларију у Тирани. "Албанија има необично лепе плаже и нетакнуту природу, јер тамо малтене и није било индустрије и саобраћаја. То је последња неискоришћена европска обала", изјавио је Клима чешком недељнику "Тиден". Тамо се нови стан на обали мора може купити већ за 27.000 евра.

После "плишане револуције" и пада комунизма, Чеси су, и то они који су се први обогатили, почели да остварују сан генерација овог континенталног народа о – кући на топлом мору! У првом таласу, око 4.000 Чеха је купило куће на италијанској и француској ривијери, у Тоскани, Сардинији, Андалузији, док се неколико стотина смучарских породица настанило у Алпима.

У другом таласу, богаташима се прикључују и припадници средње класе с мање пара али и захтева. Највише кућа и станова досад је купљено у Хрватској – око 10.000, док друго и треће место са по 5.000 деле Шпанија и Бугарска, четврта је Грчка са 3.000... Кућа на "лепшој страни Јадрана" је могла стајати и четврт милиона евра, али гарсоњерица се дала наћи и за четвртину тога. Није се жалило пара, јер како једна чешка песма каже, "најлепша звезда сија у Сплиту над морем".

Хрватска је од првих почетака туризма пре 100 година била, и до данас остала, најомиљенија чешка туристичка дестинација. Аутопутеви су приближили Чесима Далмацију, где се сада стиже, изван великих гужви викендом, за око 10 сати вожње.

Последње две-три године, међутим, Чеси све мање купују некретнине у Хрватској. Оријентишу се све више и на друге локације – поред Црне Горе и веома јефтине Бугарске, купују по Тунису, Мароку, Египту. У потрази за топлим морима, проналазе и друге могућности: на пример, јефтина стара кућа у унутрашњости Сицилије, на 10-15 километара од мора, може се купити за мање новца него гарсоњера у Прагу.

Тренутно Чеси највише купују у Бугарској, коју познају још из социјалистичких времена, а постала је посебно интересантна са ступањем у ЕУ. Само у последње две године, Чеси су купили око 4.000 станова и кућа, углавном на црноморској обали, а почињу да их занимају и куће у скијашким центрима. Мањи станови стају 30.000-40.000 евра, док су већи двоструко скупљи. Све у свему, упола мање него у Хрватској, која је тек нешто јефтинија од Шпаније и Грчке.