Прескуп нишки квадрат

Ниш – Од времена када је почела да јењава и скоро престала еуфорична доградња и надградња стамбених објеката, а када је цена квадратног метра у таквим становима била ниска – између 600 и 700 евра – у Нишу су најтраженије, уједно и најскупље, мале стамбене јединице – гарсоњере, једнособни или једноипособни станови. У централној градској зони цена квадрата је од 1.000 до 1.200 евра за станове у новоградњи до четрдесетак квадратних метара. Гарсоњере и мањи станови у центру Ниша који су грађени пре 20 или више година нешто су јефтинији и могу се купити од 900 до 1.000 евра за квадратни метар. Већи станови у новоградњи су јефтинији и цена оних између 40 и стотинак квадратних метара креће се у просеку око 950 евра по квадрату, док је стара градња још јефтинија – око 800, највише 850 евра. Станови који имају централно грејање скупљи су од осталих у просеку за десет одсто и они се много више и траже.

Што су станови удаљенији од центра, то су за десетак процената, понекад и више, јефтинији. У новим градским насељима као што је на пример "Дуваниште", где је у последњих двадесетак година саграђено највише станова – десетак хиљада, или "Ледна стена", "Дурлан" и другим, квадратни метар кошта од 700 до 750, што је повољније ако се има у виду да је ипак реч о новоградњи.

Цене станова су стабилне већ дужи низ година и нема предвиђања да ће појефтинити. Данас се више не гради као пре и нема веће понуде која би утицала на снижење цена.

Како нам је речено у Општинском суду у Нишу, где се званично оверавају купопродајни уговори, прошле године месечно је Нишу око 200 станова и педесетак кућа променило власнике.

--------------------------------------------------------------------------

Куће драстично јефтиније

У Нишу се јефтино могу купити породичне куће. Најскупљи су стари објекти у центру града, са великим плацевима, које инвеститори руше и на њима се зидају нове стамбене зграде. Све остале, чак и независно од тога да ли су ближе центру или даље од центра, могу се купити за 400 до 500 евра по квадрату. Тако је цена куће од 200 квадратних метара стотинак хиљада евра, а оних већих и мања.