Шабачка уклета зграда

Шабац – Требало је да представља један од најатрактивнијих пословно-стамбених објеката, а претворио се у шабачки Скадар на Бојани. Није тешко погодити да је реч o вишеспратници од 9.500 квадрата на локацији „Стари Навип” у строгом центру града, коју је некада моћно ГП „Изградња” почело да гради још почетком деведесетих. У међувремену, недовршена зграда постала је право градско ругло, а тек после приватизације предузећа сазнало се да није имала ни грађевинску дозволу!

Пре него што је доспела у пословну кризу (крајем деведесетих) „Изградња” је успела да заврши највећи део грубих радова и постави кров и прозоре. Суинвеститор грађевинској фирми било је трговинско предузеће „Шабац-промет”, коме је требало да припадне једна четвртина зграде. Међутим, оба предузећа су отишла у стечај и продата: „Изградњу” је 2006. године купила шабачка Компанија „Јовановић”, а „Шабац-промет” 2007. године Ауто-центар „Петровић”, такође из овог града.

– Током стечаја „Изградње”, одлуком Трговинског суда у Ваљеву, из стечајне масе издвојен је раније продат простор. Ради се о десетак поверилаца, који су једним делом сада такође власници зграде. Наравно, свима нам је у интересу да се она што пре заврши и почне користити. Али, када смо прегледали папире, видели смо да нема грађевинску дозволу – каже за наш лист правни заступник већинских власника Владимир Терзић.

Терзић објашњава да су Компанија „Јовановић” и Ауто-центар „Петровић” најпре намеравали да покрену поступак легализације купљене зграде. Међутим, у градском Одељењу за урбанизам у Шапцу и другостепеном органу у Ваљеву предложили су да је целисходније да се затражи накнадно одобрење за градњу, што су у августу ове године и учинили.

– Шабачки урбанисти су имали одређене примедбе, које се односе на екстеријер и улазе у гараже, па је идејни пројекат морао у том делу да буде промењен. Испоставило се, такође, да претходни инвеститор није у целини уплатио ни надокнаду за грађевинско земљиште. У питању је око 100.000 евра, што није мала сума – истиче Терзић.

Према његовим речима, уколико се процедура на добијању урбанистичких и грађевинских сагласности не отегне превише, радови на завршетку зграде на локацији „Стари Навип” могли би да почну наредне године. У међувремену, носиоци пројекта Компанија „Јовановић” и Ауто-центар „Петровић” мораће да направе споразум (поравнање) са мањинским власницима, што може, а не мора да буде једноставно.

Мирољуб Мијушковић

------------------------------------------------

Као Скадар на Бојани

У августу прошле године у згради је избио (подметнути) пожар који је уништио део кровне конструкције, а приликом гашења повређена су тројица полицајаца. Прошлог месеца на другом спрату пронађено је беживотно тело непознатог мушкарца поодмакле доби у фази распадања. Без врата, са свим полупаним прозорима, зграда је остала стециште бескућника, алкохоличара и наркомана, о чему сведоче гомиле смећа, картонских кутија, флаша и шприцева.