Сигурна понуда станова

Привредна комора Србије поставила је на свом сајту www.pks.rs базу података са понудом слободних, расположивих станова, које на продају нуде грађевинске фирме из Србије. Ова база треба да омогући купцима да на лакши и сигурнији начин дођу до жељеног стана, јер те станове нуде грађевинске фирме које имају све уредне папире и издате грађевинске дозволе. Ова база података први је филтер на путу за сигурну куповину стана, а пословна банка од које се узима кредит је други – речено је на конференцији за штампу у Привредној комори Србије приликом представљања понуде станова који су на продају.

База се лако отвара и једноставно се може претражити укупна понуда у Србији.

– У понуди је тренутно око 1.000 станова, али листа се ажурира сваког дана јер се стално јављају грађевинске фирме које имају станове у понуди. За тачност и исправност података, одговорност сносе саме грађевинске фирме, а Одбор за високоградњу Удружења за грађевинарство спровео је анкету међу компанијама и добијене податке смо обрадили. Ову понуду објавили смо, између осталог и зато што је Влада Србије одлучила да се субвенционисани кредити одобравају за све станове у новоградњи, а грађевинска индустрија предлагала је да ти кредити важе само за станове које граде и продају грађевинска предузећа – објаснио је Горан Дуганџија, председник Одбора за високоградњу у Удружењу за грађевинарство, ИГМ и стамбену привреду Привредне коморе Србије.

Говорећи о тачности података који се налазе у бази података на сајту ПКС, секретар Удружења за грађевинарство, ИГМ и стамбену привреду Горан Родић рекао је да су анкету попунила предузећа и да су сви подаци валидни, па су самим тим смањене могућности за манипулацију становима. Уколико нека фирма достави податке који нису тачни, после провере са банкама, њена понуда скида се са сајта ПКС, а Суд части ПКС покреће поступак. Таквим фирмама биће ускраћена дозвола за даљу градњу као и сва јавна овлашћења која поседује ПКС. Родић је скренуо пажњу да од свих станова који се у Србији, нарочито у Београду, нуде на тржишту, бар половина није понуда грађевинских фирми него неких других инвеститора.

Анђелко Ковачевић, потпредседник Привредне коморе Србије, указао је на веома тежак положај грађевинске индустрије у Србији и упозорио да од њеног рада и напретка зависи велики број других привредних грана у земљи. Нагласио је и да субвенционисани кредити јесу мера која подстиче тражњу, али и да је понуда станова скромна.

–Надлежним министарствима смо рекли да забораве на јефтину цену станова од 500 евра по квадрату и предлагали да пустимо тржиште да формира цену. Али, као посебну меру предлагали смо лизинг станова и онда би се банке више укључиле и обезбедиле повољну отплату стана. То није сада могуће због недостатка законских решења, наглашава Ковачевић.

Одговарајући на питања о висини цена квадрата, нарочито у Београду, као и о профитима који се остварују, Ковачевић је поменуо да је у главном граду грађевинска цена, у зависности од опремљености стана, од 600 до 1.100 евра. На то се додаје цена земљишта као и цена финансирања, али и цена прибављања локације која је и до 30 одсто укупне цене.

– Нема сумње да су зараде на станоградњи врло високе, нарочито на популарним локацијама, оценио је Ковачевић.

У сваком случају база података Привредне коморе Србије биће од велике помоћи грађанима који су заинтересовани за куповину стана јер, пре свега треба да пружи увид у укупну понуду станова који имају уредне грађевинске дозволе, што гарантује сигурност.