Ново стамбено насеље у Овчи

Фонд за финансирање изградње станова солидарности могао би већ наредне године да започне подизање 300 станова на плацу у близини насеља Овча. Месечна кирија не би требало да пређе 60 евра, а месечна рата за оне који се одлуче да их купе на тридесетогодишњи кредит неће бити већа од 150 евра, рачуница је Фонда који иза себе има више од 8.000 саграђених станова и ове године обележава 20 година постојања.

За будуће насеље обезбеђено је 7,5 хектара на којима је могуће подићи око 1.000 стамбених јединица.

– Новца имамо да саградимо трећину станова, за закуп и опремање земљишта, комуналне прикључке. Ових дана ће почети израда урбанистичког пројекта, а за лето је предвиђен избор пројектанта. Отварање ове локације наставак је програма изградње станова из периода 2001-2005. који нисмо завршили због недостатка земљишта – објашњава Вукашин Берендика, секретар Фонда.

Према његовим речима, сазидани станови биће подељени радницима државних органа на територији града и радницима бивших друштвених предузећа који докажу да су између 2001. и 2005. били запослени у њима, без обзира на то да ли су она трансформисана у неки други облик својине или су у стечају. Услов ће бити и да је тада предузеће конкурисало за расподелу станова. Критеријуми према којима ће посебна комисија да бира станаре тек треба да се утврде.

– Циљ нам је да станови буду подељени жртвама транзиције. Највероватније ће моћи да се пријаве људи који немају некретнину на територији града, а узеће се у обзир дужина радног стажа, социјални статус. Ако не желе да постану власници добиће шансу да закупе станове и да плаћају одржавање и дажбине, а стан би остао у власништву града. Друга варијанта је да их купе и отплаћују на двадесет, тридесет година. Проценили смо да квадрат у Овчи не би требало да буде скупљи од 700 евра – поручује Берендика.

Овакав пројекат за Фонд је изазов јер од априла 1990. године, када га је основала Скупштина града да прикупља средстава, организује изградњу и расподељује станове према прописаним условима и критеријумима, решава стамбена питања запослених на територији града. Фонд добија новац од предузећа, установа и државних органа који су станове добили и уселили се у њих пре 1992.

– У Овчи ћемо пробити лед и први започети градњу кварта као што смо то радили на 36 локација попут Бежанијске косе, Борче, Ретензије, Медаковића... Препознатљиви смо по кратким роковима – зграду са 80 станова завршавали смо за осам месеци и поштовали све стандарде. Годишње смо у просеку зидали 500 станова, а цена квадрата била је између 600 и 800 евра – тврди Берендика.

Д. М.

----------------------------------------------------------------

Агенција за изградњу социјалних станова

Фонду за финансирање изградње станова солидарности предстоји трансформација у Агенцију задужену за подизање социјалних станова, и биће под кровом градске управе. Берендика каже да је таква одлука усклађена са Законом о социјалном становању и у припреми је, а до краја лета требало би да буде усвојена.