Мука због анекса

Купце социјалних непрофитних станова у Блоку 29, изграђених по програму Скупштине града, протеклих недеља узбунила су обавештења о суми коју морају да доплате за учешће, због промењене цене квадрата. Иако су станари у јуну потписали анекс уговор по којем им је цена квадратног метра промењена на 927 евра, како сазнајемо, они намеравају да се удруже и туже град, јер је по конкурсу из 2003. године цена квадрата требало да буде 750 евра уз дозвољену промену од десет одсто. Купци домова недалеко од Београдске арене засад не намеравају да званично изађу у јавност, али сматрају да су при потписивању анекса уговора стављени пред свршен чин.

Подсетимо, купцима 60 станова у Блоку 29 градоначелник Ненад Богдановић у јуну је објаснио да је цена станова подигнута, јер је градња била скупља, а потом им је омогућено да пре него што добију кључеве плате учешће од 20 одсто на суму од 750 евра по квадрату, а да разлику у цени за учешће плате у две рате. Прва рата разлике у цени за учешће приспева им на наплату 31. децембра, а друга 30. јуна следеће године. Иначе, од 2003. године, када је град расписао конкурс за продају непрофитних станова, досад цена на овој локацији је драстично порасла и сада износи од 1.800 до 2.300 евра. Међутим, купци сматрају да то не би требало да има везе с њима, јер су они потписали уговор под старим условима. Иначе, купцима социјалних непрофитних станова на другим локацијама у Београду цена од 750 евра по квадрату није мењана.

Према речима Горице Мојовић, помоћника градоначелника и председника стамбене комисије, станари у Блоку 29 немају разлога да се буне.

– Не знам зашто намеравају да нас туже када су сви потписали анекс уговора и тиме прихватили нову цену станова. Ускоро ћемо завршити реализацију програма изградње 1.000 социјално непрофитних станова, када буду завршени станови у Улици Олге Алкалај – каже Мојовићева, додајући да су досад усељени станови на Чукаричкој падини, Ретензији, Војвођанској улици, Блоку 29 и насељу Др Ивана Рибара.
Услови под којима Скупштина града продаје социјално непрофитне станове протеклих месеци постали су тема за расправу како купаца, тако и судија Уставног суда Србије. Делови одлуке о условима продаје нових 2.000 социјално непрофитних станова крајем септембра проглашени су неуставним, између осталог, због тога што у круг особа, којима се продају ови станови, нису уврштени запослени у градским општинама Барајево, Гроцка, Лазаревац, Младеновац, Обреновац, Сопот и Сурчин.

Према речима Горице Мојовић, градске службе већ припремају нови предлог ове одлуке, при чему неће бити ширења броја особа који могу да се пријаве на конкурс.

– Не може неко ко живи и ради у Обреновцу да конкурише за непрофитни стан у Новом Београду. У Секретаријату за имовинско-правне послове већ припремају нови предлог одлуке, која ће бити у потпуности усклађена са уредбом Владе Србије о изградњи републичких непрофитних станова, која такође прописује ко може да се пријави на конкурс. Због дугих процедура у обезбеђивању грађевинског земљишта и неопходне пројектне документације, градићемо хиљаду станова и за њих расписати конкурс, па тек кад се то заврши преосталих хиљаду. Тренутно смо у поступку обезбеђивања локација и израде пројектне документације за првих хиљаду станова, али највероватније нећемо успети до краја године да распишемо конкурс – каже помоћница градоначелника и додаје да конкурс не могу да распишу док не знају каква ће бити квадратура и распоред будућих непрофитних станова.

Уколико не буде промена, непрофитни станови биће отплаћивани 20 година уз 20 одсто учешћа, а накнадно ће бити утврђена цена, камата и начин евентуалног раскида уговора. Све зграде би требало да буду завршене за четири године, а градске власти су најавиле да се надају да ће успети да одрже цену од око 750 евра по квадратном метру. Градске службе су за ову изградњу, засад, обезбедиле локације у новобеоградским блоковима 61 и 63.

-----------------------------------------------------------

Купци градских станова

У трку за непрофитни стан могу да уђу они без стана, стално запослени и пријављени у Београду најмање годину дана пре расписивања конкурса. Неопходно је и да су кредитно способни, што значи да плата једног од чланова домаћинства мора да буде дупло већа од месечне рате, а место на ранг-листи одређиваће стручна спрема, стамбени статус, радни стаж, здравствено стање, телесно оштећење и број чланова домаћинства. Према досадашњим условима, на конкурс могу да учествују запослени у јавним комуналним предузећима чији је оснивач град, другим градским јавним предузећима и установама, Секретаријату МУП у Београду, здравственим и социјалним установама, Универзитету и научним установама, основним, средњим и вишим школама и школским домовима, судовима и градској и општинској управи. Осим њих, у овом кругу су и млади брачни парови, али млађи од 32 године, ратни војни инвалиди из 90-их година, родитељи и стараоци особа са психо-физичком ометеношћу, инвалиди са тешким оштећењима, самостални уметници и спортисти.