Повољни, али и компликовани

Држава је и ове године одлучила да настави са подршком у виду пружања субвенционисаних кредита, како за грађане тако и за привреду. Када су у питању кредити намењени грађанима, према мишљењу стручњака портала Banke:online, најпопуларнији су потрошачки и стамбени субвенционисани кредити. За те намене ове године издвојено јетри милијарде динара.

На грађанима је, наравно, да на основу анализе целокупне понуде одлуче да ли ће за своје потребе одабрати комерцијални кредит или као додатну опцију зајам са државном субвенцијом. Само наглашавање да постоји учешће државе у кредиту требало би бити потврда да је реч о повољнијој опцији. Али, да ли је у стварности тако?

Узимајући у обзир да постоје различити критеријуми за процену повољности кредита, који зависе од случаја до случаја, као и различити приоритети самих грађана приликом разматрања понуде, извлаче се веома различити закључци.

Према истраживању порталаBanke:online ваља имати у видуи неколико ограничења. Најпрестарост подносиоца захтева –од 23 до 45 година. Висину зараде– максимално до 120.000 динара (што се односи и на корисника кредита и на брачног друга). Оптерећење зараде може бити 50 одсто(што се односи и на збирна примања супружника). Такође, корисници не смеју имати у власништву стамбени објекат нити стамбени кредит у коришћењу. Кредити се могу користити и за новоградњу, а корисник мора пријавити пребивалиште на адреси кредитиране некретнине и она се не сме даље издавати.

Ови кредити се одобравају на 30 година уз могућност да банка опционо може додати и грејс период (почек) од 12 месеци. Износ кредита је максимално 100.000 евра.Битно је, такође, нагласити да је ове године смањено учешће државе са 20 на 15 процената.

Каматна стопа остаје један од основних мерила за одабир кредита. У овом случају нема велике разлике између банака, јер је највиша каматна стопа ограничена на шестомесечни еврибор плус 4,9 одсто.

Потрошачки субвенционисани кредити могу се користити за куповину производа домаће производње – пољопривредне механизације, намештаја, грађевинског материјала, кућних апарата, рачунара.

Рок на који се одобравају је од 13 до 36 месеци. Минимални износ кредита је 30.000 динара, а максимални и до два милиона динара. Камата се креће од прописане номиналне од 7,5, до ефективне која је у распону од 7,69 до 8,32 процента.

Како би се потврдила куповина одговарајуће робе, у року од 150 дана од дана исплате кредита, потребно је доставити потврду о куповини у виду фактуре и гарантног листа. Поред неспорних предности субвенционисаних кредита евидентно је да се грађани ипак у већој мери одлучују за класичне комерцијалне кредите, чије је подизање једноставније. Отуда и питање – да ли су субвенционисани кредити стварна погодност за грађане или само додатно компликују ионако сложен поступак одобравања кредита.