Шта плаћамо „Инфостану”

„Шта тачно и због чега плаћамо „Инфостану”? Коме и где можемо да се жалимо уколико неку од комуналних услуга плаћамо, а нисмо задовољни”, само су нека од питања која су пристигла на адресу наше редакције, а која се односе на систем обједињене наплате у Београду.

Најпре је веома важно знати да „Инфостан” има улогу некога ко само обједињује рачуне за комуналне услуге и да није одговоран за висину износа, као ни за квалитет пружене услуге. За то се обраћате директно пружаоцу услуге. Жалбе за висину износа услуге можете упутити и преко „Инфостана”, али је најбоље да се директно обратите ономе ко је надлежан за услугу.

1. ЗАЈЕДНИЧКА ЕЛЕКТРИЧНА ЕНЕРГИЈА

 Заједничка струја се обрачунава за цео објекат који има један идентификациони број, или једноставније, за једну кућу или улаз. Целокупна сума се дели на број чланова објекта које је скупштина станара или власник објекта пријавио „Инфостану”. Нема детаљне спецификације колико је потрошено „скупе”, а колико „јефтине” струје у начину обрачуна, па је добро да се председници скупштина станара позабаве чешћом контролом бројила за заједничку потрошњу. Јединствена пореска стопа на ову услугу је 18 одсто.

2. ЗАКУПНИНА СТАНА

Реч је о закупу станова у државној и друштвеној својини. Надлежни орган за износ је ЈП „Јавно стамбено”. Износ месечне закупнине (Зк) за стан рачуна се веома једноставно. Број бодова утврђен на основу Листе за утврђивање квалитета зграде и стана (Бб) помножи се са површином стана у метрима квадратним (По) и после се све помножи са коефицијентом за утврђивање закупнине (Ко) који, тренутно износи: 0,163125.

Математика би рекла овако: Зк=Бб*По*0,163125.

Углавном, „Инфостан” каже да је тај износ: 0,144723 динара по квадратном метру (са урачунатим ПДВ-ом).

3. ГРАЂЕВИНСКО ЗЕМЉИШТЕ

Овај износ иде право у буџет града Београда и представља таксу која се плаћа за коришћење градског грађевинског земљишта било оно ваше власништво или не. Износи се обрачунавају по метру квадратном површине стана у зависности од зоне којој припада непокретност. Износи се крећу од 0,8 дин/м² за осму зону до 2,6 дин/м² за екстра зону. ПДВ се не плаћа.

4. ИЗНОШЕЊЕ СМЕЋА

 Главнокомандујући за ову врсту делатности је ЈКП „Градска чистоћа”. Да не долазе тако често да празне контејнере, Београд би убрзо личио на средњовековни Лондон или на Напуљ у време штрајка комуналних служби. Цена је јединствена за све 4,72 дин/м² (са урачунатим ПДВ-ом).

5. ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЈА

 Колико потрошите воде, толико се слије у канализацију. Оно што попијете или скувате, такође оде у канализацију на овај или онај начин. За ову услугу је одговоран БВК или ЈКП „Београдски водовод и канализација”. Како вишеспратнице обично имају један водомер, укупно потрошена месечна количина се дели са бројем пријављeних станара „Инфостану”. Не заборавите да у једном метру кубном воде стане хиљаду литара, па ако на рачуну пише да сте потрошили неколико „кубика” по станару или имате базен у стану, а да то нисте ни знали, или неком од комшија цури вода. Или, највероватније нема довољно храбрих читача водомера да уђу у непознат терен шахта у коме се налази водомер. Цена за воду је 35,52 дин/м³, а за канализацију: 8,89 дин/м³ (обе укључују ПДВ).

6. НАКНАДА ЗА ЗАШТИТУ ВОДА

Такса која иде у републички буџет, а преко Министарства пољопривреде, трговине, шумарства и водопривреде. Да ли су српске воде од тога чистије и заштићеније, не знамо, али цена је јединствена и износи: 0,3277 дин/м² (са све 18 одсто ПДВ-а).

7. ПОТРОШНА ТОПЛА ВОДА

 Ко ужива у благодетима непрестано топле воде, платиће за сваки потрошени кубни метар 132,05 динара (за утеху, у ову цифру је укључен и ПДВ од осам одсто). По цени би се рекло да спада у категорију луксузнијих достигнућа.

Ако за те паре не добијете одговарајућу услугу, адресе за жалбе су: ЈКП „Београдске електране” и ЈКП „Београдски водовод и канализација”.

8. ДИМНИЧАРСКЕ УСЛУГЕ

 Мала цена за тако тежак посао запослених у предузећу „Димничар”, али када се прерачуна на годишњи ниво: 1,3 дин/м² (са 18 одсто ПДВ-а) није занемарљиво за услугу која се пружа смо неколико пута годишње. Поједини новобеоградски блокови су ослобођени ове услуге из једноставног разлога што пројектант никада није предвидео оџаке на њима. Извођач поступио по пројекту и, ето, хиљаде станова без оџака. За неверовати.

9. ОДРЖАВАЊЕ ЗГРАДЕ

Да смо у школи, наставник би сада рекао: „Ова врста се дели на две подврсте: одржавање зграде са лифтом и без њега”. Када пригусти, у помоћ се зове ЈП „Јавно стамбено”, односно, фирма са којом је преко „Јавног стамбеног” скупштина станара потписала уговор. Напомињемо вам да у ову врсту услуга не спада чишћење зграде. Цена је јединствена: за зграде са лифтом 8,664 дин/м², а за оне без лифта: 5,6229 дин/м² (у износ урачунато 18 одсто ПДВ-а).

10. ЧИШЋЕЊЕ ЗГРАДЕ

 Препоручујемо да оснујете скупштину станара или да одржите седницу скупштине у згради на којој ћете се договорити да потпишете уговор за чишћење зграде са неком од фирми које су склопиле уговор са „Јавним стамбеним”. Мало је вероватно да ће сви станари редовно измиривати своје обавезе према некоме ко одржава зграду, а неко једном месечно иде од стана до стана да прикупља новац. Много је боље, за све у згради, да се тиме бави институција локалне самоуправе. Месечна цена за ову услугу је 166,28 динара по стану (ПДВ 18 одсто, наравно, унутар цене). Да ли је обрачун логичан, узимајући у обзир, да се површина заједничког простора за стан повећава са његовом површином, па већем стану припада више заједничког дела простора него мањем, нећемо разматрати овај пут.

11. ЕКОЛОШКА ЗАШТИТА

 Градска такса која би требало да допринесе заштити наше околине и улепшању наше свакодневице. Цена је 0,68 дин/м², пореза нема. Како природу не загађује непокретност, већ човек, не би било згорег обрачун вршити по станару зграде.

12. РАЗНА ОСИГУРАЊА:

Уједном од протеклих бројева смо писали о осигурањима преко система обједињене наплате. Град Београд, у репертоару „Инфостана” нуди осигуравајуће куће: Дунав Осигурање, Д.Д.О.Р. Нови Сад, Глобос осигурање, Uniqa осигурање иWiener Stadtische осигурање.

Не заборавите да тражите опште услове осигурања и да их добро проучите пре него што уплатите прву уплатницу. Ценовник за услуге у оквиру система обједињене наплате можете наћи на линку:

http://www.infostan.co.rs/index.php?option=com_content&task=view&id=63&Itemid=79