Пресудила Народна банка

Зграда Савезног МУП-а у Улици Кнеза Милоша од 90 до 92 није продата ни у другом покушају. Тендер за продају овог здања, уништеног у бомбардовању НАТО, јуче је поништен, јер је Народна банка Србије коначно пресудила да тражена банковна гаранција "АА" није исто што и "2А" коју је доставио понуђач "Соравија инвест", сазнајемо у Републичкој дирекцији за имовину.
– Дошли смо, стога, до закључка да нису испуњени услови тако да ћемо направити још један круг оглашавања. Овога пута тачно ће бити прецизирано да учесник треба да има у понуди гаранције првокласне банке, али без ознака. То је, практично, било сувишно и у овом огласу, али да не би било сумњи и нових примедаба, ми смо донели одлуку да се оглас понови – рекао је Горан Мандић, портпарол Републичке дирекције за имовину. Он је објаснио да аустријска банка јесте првокласна и наплатива, али не поседује ознаку "АА" какву има свега пет банака у свету.

– Међутим, овај рејтинг тражила је Народна банка Србије. Да смо комплекс продали компанији "Соравији инвест", не бисмо имали проблема, наплатили бисмо гаранцију. Међутим, огрешили бисмо се о правила тендера. Додатна провера документације уследила је после жалбе другог учесника фирме "Прајват проџект менаџмент" који је понудио већи износ, али тек накнадно доставио гаранције – објаснио је наш саговорник. 

Наредни, трећи по реду, оглас могао би да буде поновљен до краја недеље, следеће отварање понуда следи за 15 дана, а осам дана касније очекује се коначна одлука о победнику. У дирекцији, међутим, истичу да је тренутно неизвесно да ли ће се на оглас јавити исти понуђачи, као и која цена би могла да буде постигнута с обзиром на то да су се два такмичара већ јавно изјаснила колико би новца дали за власништво над овом зградом на престижној локацији.

Подсећамо, први тендер поништен је крајем прошле године, а на следећем, организованом у децембру, понуђач "Прајват проџект менаџмет" иза којег стоје швајцарски фонд "Свис капитал" и америчко предузеће "Нортамерикен сјуритис" понудио је 32,1 милион евра, док је "Соравија инвест" понудила 800.000 евра мање.

– Таква је законитост тржишта, могуће је да цена падне, али и да порасте. Не можемо да проценимо колико ће купаца овога пута бити заинтересовано. Вероватно је да има и нових кандидата, јер су се многе компаније распитивале за оглас, али им је био проблем да у кратком периоду прикупе тражену документацију и обезбеде гаранције – рекао је Горан Мандић.

-----------------------------------------------------------

Купац плаћа оглашавање

На питање колики су досадашњи трошкови дирекције за два поништена тендера за продају зграде МУП-а у овој институцији су рекли да су "огласи скупи, али да ће ови издаци, свакако, пасти на терет купца".

– Оглашавање доста кошта. Због важности тендера, сугестија владе је била да понуду објавимо у страном медију. Први пут смо се огласили на пола стране у "Фајненшел тајму" што је коштало око 25.000 евра. У другом, поновљеном кругу позив је објављен у "Франкфуртским вестима" и то смо платили око 1.000 до 2.000 евра. У сваком случају, према закључку који је усвојила влада, трошкове оглашавања ће сносити купац – истакао је Горан Мандић, додајући да није сигуран да ли ће купац покрити само трошкове последњег огласа или целокупни износ.

– У сваком случају то није велики новац за некога ко је спреман да плати 30 милиона евра за објекат – рекао је портпарол Дирекције за имовину.