Пети паркић није парк

Плац на коме се налазио звездарски парк одувек је званично био грађевинско земљиште, а јавна зелена површина која је неко време ту постојала имала је привремени карактер, тврди Ђорђе Бобић, градски архитекта. Према његовом мишљењу, не постоји законски основ да се изврши пренамена простора нити да се инвеститору понуди друга локација. Једини начин је да се неимар сам повуче, што је мало вероватно, јер је већ уложио новац.
– Сви планови сачињени од осамдесетих година закључно са 2002. годином овај простор третирају као грађевинско земљиште. Тек 1993. године, као и на много других места, простор је уређен као зелена површина, привременог карактера, док не буде приведен намени. Тачно је да "Зеленило" није дало сагласност, али урбанисти немају обавезу да увек уваже њихово мишљење – каже Бобић.

Он напомиње да је намена овог простора најпре била пословна, али најновијим документом је промењена у пословно-стамбену. Детаљни план је рађен првенствено због регулације паркинга и улице поред школе, која се на једном делу знатно сужава. Њиме је предвиђено да буду изграђене три подземне гараже, а зелене површине са игралиштима су планиране између зграда.

– Три или четири пута сам са правницима проверавао процедуру доношења плана и ниједна грешка није пронађена. То сам тражио да уради и Министарство за капиталне инвестиције. Никада нисам добио децидан одговор. Предложили су ми да градска планска комисија процени ваљаност тог документа. То је незаконито, јер када Скупштина града једном усвоји плански документ, ту комисија нема шта да преиспитује. Ипак смо и то учинили, али пропусти нису уочени. Неизјашњавање Министарства за капиталне инвестиције бих оценио као популизам, јер једино што могу да кажу јесте да је план у реду, што би их аутоматски супротставило грађанима. Они то очигледно не желе да ураде. То је лоше, јер тако грађанима само уливају лажну наду – објашњава Бобић.

Уколико би био сачињен нови план, каже наш саговорник, морале би да буду прихваћене све легално урађене ствари у претходном периоду. То значи да би на овој локацији опет био  уцртан пословно-стамбени објекат, јер не постоји правни основ за одузимање локације инвеститору, осим ако је он сам не напусти, или се неко са њим не нагоди.

Инвеститор је, уверава Бобић, легално закупио земљиште на тендеру, платио надокнаде и добио грађевинску дозволу. Министарство за капиталне инвестиције јесте уочило неке неправилности при издавању акта о урбанистичким условима, али је то одмах отклоњено.

– Нема реалног основа за одузимање локације, јер је грађевинско предузеће "Црнотравац" на основу правоснажне дозволе пре две године уведено у посед, али је физички било спречено да започне изградњу – истиче Бобић.

То што сада грађани раде, додаје он, јесте угрожавање туђе имовине. Они практично узимају закон у своје руке.

– Овде долази до замене тезе о демократији. Демократија подразумева да се сви понашају по закону. Имам разумевање за протест грађана, али они угрожавају туђе право. Разговарао сам са њима неколико пута. То је исто учинила Весна Ивић, шефица градоначелниковог кабинета, као и Милорад Перовић, председник Скупштине. Градоначелник их није примио, јер сматра да су његови сарадници довољно компетентни да објасне грађанима о чему је реч – каже Бобић и додаје да помињање Бориса Тадића у такве сврхе може да има последице.

– Он им није рекао да ће им помоћи, већ да разуме проблем, али ће се надлежни органи тиме позабавити, што се од њега могло очекивати – тврди наш саговорник.