Не плаћају рате, остају без стана

Против 104 купца социјално непрофитних станова, који граду као инвеститору и кредитору нису платили најмање три рате, правобранилаштво је покренуло поступак за наплату дуга. Још се не зна колико ће станова бити одузето због неизмирених обавеза, а како каже Зоран Костић, председник градске комисије за стамбена питања, од 104 особе њих 37 је накнадно платило дуговања и против њих је поступак обустављен.

– Остали поступци, њих 67, су у току пред надлежним судом. Уговором је предвиђено да се рата уплаћује најкасније до 15. у месецу, а у случају да не плате три рате заредом или четири у току године, предвиђен је раскид уговора и одузимање стана – истиче Костић.

Купци станова од 2003, када је град започео пројекат изградње социјално непрофитних станова и спровео два конкурса под повољнијим условима од тржишних – 20 одсто учешћа, с роком отплате на 20 година и каматом од 0,5 одсто – решили су стамбено питање.

– Просечна рата за стан од 50 квадрата је 150 евра, а цене су биле од 730 до 1.097 евра по квадратном метру. Економска криза је универзални изговор што нередовно плаћају рате, али мислим да је разлог пре свега, недостатак свести о томе да су они у неку руку привилеговани ценом и условима продаје који су далеко испод тржишних. Ово се нарочито односи на оне који су станове купили на првом конкурсу из 2003. године по ценама од 730 до 930 евра, у зависности од локације. У то време рата је била мања од закупнине за исти такав стан, а сада се изједначила. Газда би их одмах избацио ако не плаћају кирију, а ми морамо да водимо дуготрајне судске спорове, па несавесни то злоупотребљавају – наглашава Костић.

До сада је усељено 2.000 породица, а на листи нередовних платиша овог месеца је њих 755, од којих град потражује најмање једну рату. Укупан дуг је 290.000 евра, а рекорд држи власник, који каже Костић, није платио 52 рате и против њега још траје поступак за раскид уговора.

– Упркос томе пројекат није угрожен. До краја године завршићемо једну, а до средине следеће године и другу зграду са укупно 430 станова у Камендину. Наравно да би тих 34 милиона динара релаксирало буџет, па зато и апелујемо на све купце да редовно измирују рате, како би и други Београђани могли да дођу до свог крова над главом – наводи Костић.

Станови који буду враћени у посед града биће понуђени купцима који су испунили услове трећег конкурса за куповину 1.050 социјално непрофитних станова из априла прошле године. За разлику од купаца са претходна два, за њих не важе повољнији услови продаје, јер ће кредите узимати код комерцијалних банака.

----------------------------------------------

Структура дуга

397 купаца дугује једну рату (око 80.000 евра

248 купаца дугује две рате (око 90.000 евра)

110 купаца дугују три и више рата (око 120.000 евра)

----------------------------------------------

Ко је могао да конкурише

Право да учествују на конкурсима имали су запослени у образовању и научноистраживачкој делатности, здравству и социјалној заштити, правосуђу, полицијској, градској и општинским управама, јавним предузећима, судовима и јавним тужилаштвима, установама и службама чији је оснивач град. За куповину станова могли су да конкуришу и ратни војни инвалиди из оружаних акција после 17. августа 1990. године, родитељи, усвојиоци или старатељи особа са психофизичком ометеношћу у развоју, инвалиди са тешким телесним оштећењем, самостални уметници, заслужни спортисти и млади брачни парови.