Елитна клиника са септичком јамом

Најсавременија клиника за лечење кардиоваскуларних обољења, коју министар за капиталне инвестиције Велимир Илић са својим, јавности непознатим, пословним партнерима гради у околини Чачка могла би да буде прва здравствена установа тог типа у Европи са септичком јамом уместо канализационе мреже.

Наиме, село Качулице, као и многа друга у том крају, још нема ни водовод ни канализацију. Истина, општина Чачак је, како су нам рекли неки одборници, усвојила десетогодишњи план према којем би сва села у општини Чачак требало да буду прикључена на градски водовод, али се градња канализације за сеоска подручја не помиње.

Консултант за изградњу објеката и некадашњи директор Дирекције за градско грађевинско земљиште у Београду Синиша Николић каже да општина може да дозволи да се привремено, до окончања изградње инфраструктуре, одређени објекти прикључују на водовод рени бунаром или на канализацију септичком јамом. "Али то је могуће само ако постоји план који предвиђа градњу на том месту и уколико таква врста објекта задовољава стандарде септичке јаме и рени бунара. Није исто кад правите магацин, па вам општина омогући да изградите привремено септичку јаму. Много је већа потреба за одводњавањем отпадних вода код објеката какав је болница. Не верујем да би лако могло да се изведе да се отпадне воде из болнице одливају само кроз септичке јаме", каже Николић.

Међутим, ни после три недеље, од када се информација о градњи клинике у Качулицама појавила у јавности, није јасно да ли је уопште неким актом предвиђена градња здравственог центра у том селу, да ли је промењена намена пољопривредног земљишта, нити да ли браћа Илић и њихови пословни партнери имају потребне дозволе за градњу таквог објекта, будући да из општинске администрације стижу контрадикторне информације.

Тако је најпре 27. марта, начелник општинске управе за урбанизам у Чачку Желимир Миливојевић изјавио за "Политику" да још нису добили захтев инвеститора за издавање акта о урбанистичким условима под којима се може градити здравствени центар у Качулицама, на поседу Велимира Илића. Подсетимо, стручњаци за урбанизам тврде да је подношење овог захтева неопходно пре почетка градње, а у том тренутку радови на клиници су већ увелико одмакли.

Затим је 3. априла Б92 пренео изјаву Јосипа Шеловића, начелника општинске Управе за инспекцијски надзор, који је рекао да не може да се добије решење одобрења за градњу ако није промењена намена земљишта, потврђујући да грађевинској инспекцији нису достављена документа о изградњи клинике.

Међутим, јуче је Шеловић за "Политику" рекао да се у међувремену распитао о том случају и добио информацију да је ипак промењена намена земљишта на ком Илићи зидају клинику, али није могао да нам каже да ли је то учињено пре почетка градње.

Овај податак је битан да би се утврдило да ли је поштована законска процедура. Наиме, како тврди Синиша Николић, да би неко могао да гради на земљишту које је првобитно било пољопривредно, планским документом мора да се одреди друга намена тог земљишта. У супротном, реч је о бесправној градњи, за коју су законом запрећене и затворске казне.

Нејасно је, међутим, и да ли је у случају Качулица уопште могућа промена намене земљишта, будући да према Закону о пољопривредном земљишту, приликом плаћања накнаде за промену намене, инвеститор мора да поднесе, између осталог, и извод из одговарајућег урбанистичког плана о намени катастарске парцеле.

За Качулице, међутим, како сазнајемо, не постоји урбанистички план. То је потврдио и сам Велимир Илић, који је одговарајући на питање о дозволи за градњу клинике, за "Чачански глас" изјавио да су Качулице брдско-планинско подручје и да тај део општине не подлеже ни Генералном ни Детаљном урбанистичком плану.

"Да би објекат добио употребну дозволу мора да се верификује код одређених државних органа, и биће како наши прописи налажу", рекао је Илић локалном листу.

Према речима Синише Николића, процедура промене намене земљишта може да траје и до годину дана, што значи да су Илићи и њихови пословни партнери морали да поднесу такав захтев много пре почетка градње клинике. Из Илићеве изјаве "Чачанском гласу", међутим, не може се закључити да ли је министар благовремено затражио и добио све потребне дозволе.

Покушали смо да коментар о томе шта је истина у случају болнице у Качулицама добијемо и од председника СО Чачак Војислава Илића, брата министра за капиталне инвестиције и једног од инвеститора, али је он рекао да не жели да прича о томе.

А на сумњу да прописи у случају градње клинике нису поштовани, наводи и чињеница да на градилишту у Качулицама није од почетка била истакнута табла на којој се налазе подаци о инвеститору и извођачу радова, број грађевинске дозволе, датум почетка и окончања радова, вредност радова, квадратура и намена објекта. По Закону о планирању и изградњи, табла са тим подацима морала би да буде испред градилишта, а тиме би се и разрешила мистерија да ли постоји одговарајућа грађевинска дозвола за тај објекат.

"Да ли та табла стоји или не стоји то ћемо видети и регулисати, кад будемо изашли. Ако не буде табле, даће се рок да се она постави, за то време се обуставе радови и инвеститори онда то у року поставе", објашњава начелник општинске управе за инспекцијски надзор у овом граду Јосип Шеловић.

Иначе, инспекција из Чачка још није обишла градилиште, иако је Шеловић за наш лист најавио да ће документацију преконтролисати још пре две недеље. Сада говори да ће инспектори на терен изаћи "чим стигну", то им је у плану, али до сада нису успели, јер је инспектора мало, а посла пуно.

"Нисам видео документацију, али поуздано знам да Илић има и одобрење и решење за градњу. То су ми рекле колеге из урбанистичког одељења, јер ми овде на локалу имамо добру сарадњу. Нема разлога да не верујем колегама које су ми рекле да има дозволу.", каже Шеловић.