Стопе пореза на имовину

Стопа пореза на имовину износи 0,40 одсто на пореску основицу. Лица која воде пословне књиге су привредна друштва и друга правна лица, затим физичка лица која обављају делатност, односно предузетници који воде пословне књиге. Пореска основица је и даље тржишна вредност непокретности.
За грађане и лица који не воде пословне књиге, висина пореске стопе зависи од пореске основице, тј. процењене тржишне вредности непокретности. На пореску основицу до шест милиона динара пореска стопа је 0,40 одсто, од шест милиона до 15 милиона динара, плаћа се прво до 0,40 посто на износ од шест милиона динара па се додаје до 0,80 одсто на преостали износ. Уколико је вредност непокретности између 15 милиона и 30 милиона порез се обрачунава прво на износ од шест милиона, са додатком до 0,85 одсто на разлику до 15 милиона, а затим се додаје 1,50 процената на преостали износ.

Ако је основица већа од 30 милиона порез се израчунава тако што се на порез утврђен до износа од 30 милиона додаје још три посто на износ преко 30 милиона динара.

Ради правне сигурности и заштите права пореских обвезника предвиђено је да се у случају да скупштина јединице локалне самоуправе не утврди висину пореске стопе, или је утврди преко прописаног максималног износа, порез на имовину утврди применом највише одговарајуће пореске стопе. Међутим, оно што недостаје, јесте ко ће то да учини. Лица запослена у надлежном пореском органу која утврђују износ пореза у сваком конкретном случају, обавезна су да поштују одлуке које доноси скупштина општине, јер у противном може да се деси да остану без посла. Ако је у општини донета одлука по којој се плаћа виша пореска стопа од законског максимума, и порески орган донесе решење о порезу на имовину на основу те одлуке, порески обвезник може тек у поступку по жалби пред другостепеним органом да заштити своје право.

С обзиром на то да жалба у пореским стварима не задржава извршење, порески обвезник ће бити дужан да поступи по решењу, па тек касније, по добијању другостепеног решења, да оствари повраћај више плаћеног пореза.

Један од проблема код утврђивања стопе може се јавити када се, на пример, земљиште једног власника налази на територији две општине.