Квадрат у Подгорици и 3.000 евра

Подгорица – Неки подгорички инвеститори сматрају да цена станова у Подгорици неће расти, с обзиром да се много гради за тржиште, а земљиште би ускоро могло да буде знатно јефтиније. Власник компаније „14. септембар” Мехмед Коларевић јуче је саопштио да су цене станова у Црној Гори у „последњих десет месеци стабилне, док су цене земљишта достигле ’плафон’”.

Иначе, трговина некретнинама у главном граду Црне Горе, последњих месеци је у успону. Тренутно су најатрактивнији плацеви за изградњу пословно-стамбених објеката, а цена варира, зависно од локације.

Квадрат плаца тренутно се у приградским насељима Рогами и на Златици продаје по 50 евра, а ближе центру града квадрат треба платити од 200 до 300 евра. Цена квадрата у близини Мале пијаце, храма Христовог васкрсења и дуж обале Мораче достиже и хиљаду евра.

На цену станова, осим локације, утичу старост зграде и опремљеност, па квадрат стана на Забјелу, Старом аеродрому и Конику вреди око 1.400 евра. У центру града квадрат се продаје од 2.000 до 2. 500 евра, док за станове у делу града преко Мораче треба издвојити и до 3.000 евра.

Према речима Коларевића, основни проблем предузетника у области грађевинарства је недостатак квалификованог кадра.

„Увозимо више од 90 одсто стручне квалификоване радне снаге. До пре неколико година имали смо довољно високостручног кадра, међутим, експанзијом инвестиција и градње уопште, после референдума, увозимо и њих – рекао је у првом броју часописа „Инвеститор” Коларевић.

У Црној Гори, према проценама, ради 40 хиљада нерезидената годишње, од чега више од 30 хиљада у грађевинарству.

Коларевић је истакао да се на папире неопходне за бизнис у грађевинарству и даље предуго чека, а комуналије нису потпуно дефинисане.

„У Подгорици се брзо усвајају детаљни урбанистички планови, али је уско грло за добијање разних сагласности општински Секретаријат за урбанизам и Министарство за економски развој за веће пројекте”, подсећа Коларевић.