Легализација или рушење

Само уз два папира, који ће коштати око 9.000 и таксу од 3.000 динара, моћи ће да се озакони породична кућа до 100 квадрата за највише 143 дана, јер се држава одрекла свих осталих такси и накнада, које је до сада убирала од легализације. Али више неће моћи да се бира, јер ће инспектори у наредних шест месеци пописати све нелегалне објекте, тако да преостају само две опције – легализација или рушење.

Ово је предвиђено новим законом о озакоњењу нелегалне градње, који ће бити усвојен до краја октобра најавила је јуче Зорана Михајловић, министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре, нагласивши да је легализација јавни интерес и да Србија коначно мора да уреди својинску евиденцију како би знала са чиме располаже

– Желимо да уведемо ред у грађевинарство и ставимо тачку на проблем легализације. Хоћемо на брз и јефтин начин да спроведемо легализацију – рекла је Михајловићева на конференцији за новинаре у Влади Србије.

Она је рекла да ће закон одмах по усвајању у Скупштини ступити на снагу и да ће обухватити око 1,4 милиона нелегалних објеката, од чега је половина већ од раније у поступку легализације.

– Неће више бити нових закона о легализацији нити продужетка рокова – рекла је она и додала да ће моћи да се озаконе објекти изграђени до почетка примене закона, што ће се утврђивати и на основу ортографских снимака.

На питање новинара да ли постоји опасност да Уставни суд оспори овај закон с обзиром на то да је 2013. поништен део Закона о планирању и изградњи који се односи на легализацију, јер, како је сматрао Уставни суд, да бесправни градитељи не би требало да имају повластице у односу на легалне. Александра Дамљановић, државна секретарка, одговорила је да се овог пута ради о озакоњењу и да је у питању јавни интерес, те у том смислу не очекује проблеме.

Грађани који су поднели захтев за легализацију, добиће озакоњење објекта уз плаћање таксе, док они који то нису урадили, треба да поднесу извештај о затеченом стању објекта, доказ о праву својине и плате таксу.

Код објеката с нерешеним правом својине на земљишту примењиваће се важећа законска решења, која обухватају и на пример, откуп земљишта у јавној својини директном погодбом.

Власници ће имати рок 30 до 90 дана због нерешених имовинско-правних односа да доставе доказ о одговарајућем праву, за извештај о затеченом стању 30 дана, доказ о плаћеној такси за „озакоњење” 15 дана и за издавање решења о озакоњењу осам дана.

Чињеница јесте да је у Србији трећина свих објеката нелегална и да више од 70 одсто њих представљају породичне куће, али уз њих су се провукли инвеститори који су зидали станове за тржиште и власници комерцијалних објеката који су вишеструко зарадили.

Ако стан или зграда нису легализовани довољно је да један власник од станова поднесе захтев. Сваки власник стана плаћа таксу за себе, док се такса за озакоњење зграде не плаћа, тако да се инвеститори нигде и не спомињу.

Такође власници комерцијалних објеката проћи ће 107 пута јефтиније. Они неће морати да плате накнаду за уређење грађевинског земљишта, која у Београду износи 6,3 милиона динара и папирологију која их је стајала 50.000 динара. Уместо тога платиће само 59.000 динара.

-----------------------------------------------------------------------------

Нема легализације у националним парковима

На питање новинара шта се дешава са објектима изграђеним на јавним површинама наводећи примере кућа у власништву синова председника Томислава Николића, министарка Зорана Михајловић је рекла да закон јасно дефинише где објекти не могу да буду легализовани наводећи пример Националних паркова.

– Овај закон је урађен у најширем интересу грађана Србије. Закон ће спроводити локалне самоуправе и оне ће правити програме рушења. Очекујем добру јавну расправу. Већ од 22. септембра имамо прву јавну расправу и очекујем сугестије од свих институција, рекла је министарка, додајући да не види разлог зашто председник Србије не би потписао Закон о озакоњењу објеката када га Скупштина усвоји.