Најскупљи хотел на Јадрану

Перазића до – Сунце, право пролећно, пре календара полегло на као уље мирно плаветнило морско у Перазића долу, чувеној ували између Петровца и Режевића. Иако фебруар још тече, радници су у мајицама кратких рукава – плус 16 је напољу. На градилишту смо хотела „Ас”, за који мештани, асоцирајући на радове који су се отегли као „гладна година”, кажу „Скадар уз пену морску”.

– У џепу нам је грађевинска дозвола, а прелепо време нам омогућава да радимо у три смене – дочекује нас Дејан Гардашевић, извршни директор предузећа „Њега турс Монтенегро”, кћерке моћне московске фирме „Њега турс”, која је власник „Аса”.

Московљани су купили стари хотел „Ас” од ХТП „Будванска ривијера” и црногорске владе још 2002. године за пет милиона марака. Била је то једна од првих већих приватизација у Црној Гори. У анексу уговора писало је да се „Њега турс” обавезује да у реконструкцију објекта, који је био у лошем стању, уложе 22 милиона марака, како би он радио пуних 365 дана.

Бизнис план, који су за ову кућу урадили Енглези, показао је да он у постојећем габариту неће бити рентабилан, па је Русима саветовано да купе још неки хотел.

– Нисмо успели да купимо хотел „4. јули” у Петровцу за који смо конкурисали па смо одлучили да овај у Перазића долу проширимо – прича Гардашевић. – Расписали смо међународни тендер и од пет пристиглих решења одабрали рад Зорана Ђорђевића из Београда. Он је предвидео „улазак” у брдо на које се стари хотел наслањао, градњу нових капацитета, велики посао.

(/slika2)И кренули су багери и дизалице, секло се брдо, насипан терен испред хотела који се налази уз малу плажу, како би се изградила повећа марина. Претходно је на основу идејног решења урађен главни пројекат. А онда су настале невоље: постојећи урбанистички планови нису „видели” доградњу. Изгубљене су пуне две године у трагању за папирима. Понешто се ипак радило: грађевински је саниран стари хотел са 11 спратова, обављени су земљани радови. И, коначно, у децембру 2007. стигла је и грађевинска дозвола и градилиште је сада у „пуном погону”. Увелико се гради нови део хотела који ће имати чак 16 спратова (урађено је пет етажа), заокружен је посао на изградњи супермодерних гаража, првих тог типа у Црној Гори, са пет спратова у којима ће одједном моћи да се смести 320 аутомобила. На месту где се налазило 25 вила биће подигнуто 20 раскошних вила.

– Биће то јединствен комплекс који заузима простор од 30.000 квадрата – истиче Гардашевић. – Одједном ћемо моћи да угостимо 960 туриста који ће се башкарити у шест базена (три затворена), рекреирати се на пет спортских терена, отворених и затворених, забављати у елитној дискотеци, пратити представе у отвореном амфитеатру, неговати тело у СПА центру. Комплекс ће имати три хелидрома (на марини, пристану и на главној згради хотела), велики конгресни центар на два спрата, модерни казино, специјализоване ресторане домаће, европске и источне кухиње...

„Ас” који ће синути у ували Перазића до као најмодернији брод који се насукао уз гребене јужне обале, према динамици коју су одредили власници, треба да отвори капије 1. јуна наредне године. Да ли је рок реалан с обзиром на велики посао који предстоји? Дејан Гардашевић и његови сарадници нас уверавају да је подгорички „Неимар инжењеринг” са кооперантима способан да замишљено реализује.

А колико ће све коштати? На ово питање домаћини слежу раменима, а на потпитање да ли ће инвестиција бити „тешка” попут оне у велелепном „Сплендиду” у Бечићима, који са пет плус звездица од лане мами светски џет-сет, Дејан Гардашевић уз смешак каже: „Утрошићемо више пара. Можда и целих 100 милиона евра!”

Хотел у Перазића долу биће, извесно је, прави ас у црногорском хотелијерству. Најскупљи и вероватно најлепши хотел у региону.